工程建立工程前期手续办理程序及所需资料济南市小清河综合治理建立工程指挥部山东营特建立工程管理二○一○年三月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录一、立项报批1〔一〕申报材料1〔二〕办事程序和办结时限2〔三〕主管部门2〔四〕实行核准制的企业投资工程立项申报材料4〔五〕总体流程6二、规划设计6〔一〕办理?建立工程选址意见书?8〔二〕办理?建立用地规划许可证?9〔三〕办理?建立工程设计规划要求通知书?11〔四〕办理?建立工程设计方案规划审查意见书?11〔五〕办理?建立工程规划许可证?12〔六〕?临时建立用地规划许可证?审批程序15〔七〕?临时建立工程规划许可证?审批程序16三、方案设计审批程序17四、施工图设计联合审查17〔一〕提报材料17〔二〕审批程序19五、建立工程用地预审19〔一〕申报资料：19---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---〔二〕审批依据：20〔三〕办事部门：20〔四〕办事程序：20〔五〕审批时限：20〔六〕收费标准：20〔七〕收费依据：20六、建立工程用地申请21〔一〕申报资料：21〔二〕审批依据：21〔三〕办事部门：21〔四〕办事程序：21〔五〕审批时限：21〔六〕收费标准：22〔七〕收费依据：22七、建立工程环境影响审批22〔一〕申报材料22〔二〕审批依据22〔三〕办事程序23〔四〕承诺时限25〔五〕收费标准25---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、立项报批〔一〕申报材料1、书面申请〔包括工程选址、占地面积、建筑面积、总投资、建立内容等〕。2、提供资金落实证明。3、提供土地使用权证明。4、总投资在1000万元以上的根本建立工程，5万平方米以上的房地产开工程或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产工程，应提供由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应当具有以下附件：规划部门对工程建立选址规划设计方案及条件的初审意见；土地管理部门对建立用地的初审意见；环保部门对环境影响评价的批准文件；有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动平安、地震的审查意见；依法必须招标工程的招标总体方案。〔注：所有附件需以业主方的名义向各主管部门提交书面申请〕。5、党政机关建立办公楼和宿舍楼需提供纪检部门的审查意见。6、房地产开发工程需提供房地产开发公司的资质证明。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---7、企事业单位集资建立职工住宅工程应提供缴纳住房公积金证明及集资建房实施方案，联合建立的还需提供各方合作协议书。〔二〕办事程序和办结时限１、有行政主管部门的建立单位，由行政主管部门转报工程立项申请文件；无行政主管部门的建立单位，直接上报工程立项申请文件。２、总投资在1000万元以上的根本建立工程，5万平方米以上的房地产开工程或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产工程，工程建立单位需编制可行性研究报告，与立项申请文件一起上报。３、纳入土地收购出让的工程，开发企业在通过招标、拍卖方式取得开发工程土地使用权后，凭?中标确认书?或?拍卖成交确认书?和?国有土地使用权出让合同?，与其他申报材料一起上报。４、市计委在收到申报材料后，根据具体情况，进展现场勘察，对符合条件的工程，在5个工作日内，批复工程可行性研究报告；对不需编制可行性研究报告的一般小型建立工程，批复预备建立工程。５、属上级开展局部部门审批权限内的工程，市计委在审查符合条件后，５个工作日内拟文转报省计委。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---６、对不符合国家产业政策、不具备建立条件的工程，市计委有权否决，不予批复或转报。〔三〕主管部门1、社会开展处〔1〕主要职责研究提出全市社会事业开展战略，提出经济与社会协调开展、相互促进的政策措施，汇总编制社会事业开展中长期规划和年度方案；研究协调人口、教育、劳动、卫生、体育、文化、播送电视、新闻出版、文物、档案、旅游、政法、民政、社会保障、就业等方面的开展政策；负责社会事业方面政府投资工程的审批和审...