商户装修管理规定第一章总则第一条为确保xxxx万达广场的安全运行，保护全体商户的合法权益不受到侵害，必须规范步行街商铺内部装修的秩序。依据国家装修管理的有关规定，制订本规定。第二条步行街商铺内部装修管理，是指对商户自用区域内的内部装修进行的装修方案审核、施工现场管理和工程验收等全过程的管理行为。第三条xxxx万达广场商业管理有限公司作为步行街商铺的物业管理机构负责对步行街商铺内部装修的统一管理。xxxx万达广场商业管理有限公司营运部协同工程部和管理部负责对步行街商铺内部装修的技术审查和监督以及装修申请的受理，及对全过程协助和监督，装修施工现场秩序、施工人员及危险作业的控制。第四条商户对装修单位的装修行为进行监督控制，配合管理公司的管理。第五条商户和商户聘请的设计单位和施工单位必须严格执行本规定，以避免施工期间对本广场共用设施设备的安全运行以及相邻商户的合法权益造成损害。第二章装修方案审批和进场手续办理第六条商户在进行内部装修前必须由管理公司对其装修设计方案进行审批。与此同时必须进行消防报验，涉及结构的必须向房屋主管行政部门报审。未经管理公司审批和有关行政主管部门审核同意的装修方案不得实施。第七条商户可以向管理公司营运部索取一套与房屋有关的电气、管道的平面示意图和《xxxx万达广场步行街商铺装修管理技术标准》，提供的图纸仅供商户的设计单位和施工单位使用参考，提供的技术标准作为装修技术设计的准则。第八条商户及其设计单位在熟悉上述图纸和《xxxx万达广场步行街商铺装修管理技术标准》，了解步行街商铺的技术条件，在营运部办理装修申请，填写《装修申请表》并提交装修方案和图纸一套。商户在办理装修申请时须提供的装修方案和图纸包括但不限于：1、装修设计说明书2、装修平面图3、剖面图4、涉及外部形象的形象墙、门、招示招牌的技术文件---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---5、天花板装饰分布图6、地面装饰平面图7、电器系统布置图及示意图8、空调图（如果需要对中央空调末端系统做出改造的项目）9、给排水系统图（如果需要对给排水系统做出改造的项目）10、消防系统图（包括但不限于应急照明、喷淋、烟感、广播系统、疏散标志等）（如果需要涉及消防系统改造项目）11、材料活单及说明（阻燃材料证书或说明）（如涉及隐蔽工程的项目）上述图纸应当齐全且必须加盖设计单位的公章；第九条如所报送的图纸不齐全或不符合要求的，营运部通知商户补齐资料，商户将资料补齐的交付日为装修申请的受理日。第十条管理公司工程部工程人员对商户提交的《装修申请表》和图纸进行审查，审查时间为3个工作日。第十一条对重大装修项目，可以召开技术方案会审会议对装修技术方案进行会审。会议由管理公司技术人员和承租人、承租人聘请的设计单位、施工单位参加。根据装修项目的审查难度和审查资格，会议可以邀请广场原设计单位参加。对修改审核完成的图纸及其它技术文件，承租人应予以修订，并再次提交两套全套技术方案。第十二条审图结束后，对符合要求的，由营运部向商户发出《装修图纸审查表》，并提示商户向消防主管部门、房地产行政主管部门和其他有关部门申报。第十三条审图通过后，营运部通知商户办理装修前手续，包括：a）向xxxx万达广场商业管理有限公司缴纳装修保证金、垃圾活运费、用电预付金或用电充值卡、施工人员出入证工本费和押金以及经批准增容的增容费；b）向营运部提交消防主管部门和有关行政主管部门《审核意见书》复印件各一份；d）需要时，办理临时用水、用电申请；e）需要动火作业的，需提前两天填写《动火作业审批表》到营运部办理《动火作业许可证》。第十四条上述手续办理完毕后，营运部在1个工作日内通知商户来领取《装修施工许可证》和《施工人员出入证》。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十五条商户在施工前应当提交《施工进度表》，营运部负责协调提供施工过程所需要的临时用电和临时用水。第三章施工现场的管理第十六条施工单位应当在装修施工区域门口显目位置悬挂《装修施工许可证》、《...