银川市城市规划管理规定第一章总则第二章建设用地规划管理第三章建设工程规划管理第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条为加强城市规划管理、保证城市规划的顺利实施，依据《中华人民共和国规划法》、《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》及其他有关法律、法规，结合银川市实际，制定本规定。第二条凡在银川市城市规划区内进行各项建设和使用建设用地的，必须遵守本规定。第三条银川市城市规划区是指城市市区和因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。银川市城市规划区的具体范围，在《银川市城市总体规划》中划定。第四条城市规划应当保护历史文化遗产，体现民族风格，保持地方特色。第五条银川市规划行政主管部门，负责对城市规划区内的建设用地和建设工程实施统一规划管理。第六条任何单位、个人在城市规划区内新建、改建、扩建建设工作（含地下设施和临时建筑）必须遵守城市规划，服从城市规划管理。第七条城市规划管理实行“一书两证”制度，即由城市规划行政主管部门核发---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---《建设工程选址意见书》，由银川市规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。第八条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第二章建设用地规划管理第九条在城市规划区内进行建设工程的单位或个人（以下简称建设人）报批建设项目可行性研究报告前，须按建设项目审批权限先向城市规划行政主管部门申请核发《建设工程选址意见书》，作为报批可行性研究报告的必要文件。第十条城市规划行政主管部门核发《建设工程选址意见书》按下列程序办理：（一）受理建设人申请；（二）核验申请文件进行现场勘察，在规定期限内予以答复；（三）确定建设项目位置、基本范围和具体规划要求；（四）核发《建设工程选址意见书》。第十一条建设人在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须按下列程序办理《建设用地规划许可证》：（一）建设人持有效的批准文件和《建设工程选址意见书》，向城市规划行政主管部门提出申请；（二）城市规划行政主管部门核验申请文件，进行现场踏勘后，符合受理条件的，出具受理回执，并于十日内提供规划设计条件；（三）建设人委托具有相应资质等级的设计单位在城市统一测绘的地形图上编制建设工程设计总平面图；（四）城市规划行政主管部门在接到建设人提交的建设工程设计总图后，凡符合城市规划要求的，在规定期限内核发《建设用地规划许可证》。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---建设人取得《建设用地规划许可证》后，方可向市、县土地行政主管部门申请用地。第十二条建设人取得《建设用地规划许可证》之日起六个月内不申请办理征用土地手续，又未经城市规划行政主管部门同意延期的，《建设用地规划许可证》自行作废。第十三条建设人在城市规划区内，因临时建设或其它用途需要临时用地的，须经城市规划行政主管部门核发《临时用地规划许可证》后，向市、县人民政府申请临时用地。第十四条临时建设和临时用地实行《临时建设证书》和《临时用地证书》制度，由城市规划行政主管部门和土地行政主管部门分别核发《临时建设证书》和《临时用地证书》后，方可开工建设。禁止在临时用地上建设永久性建筑物、构筑物或者其他设施。临时建设和临时用地的使用期限不超过两年，到期如需继续使用的，须在期满一个月前办理使用手续。临时建设和临时用地如遇国家建设需要，用地人必须在限定时间内拆除临时建筑，清理并归还用地。第十五条严禁在城市道路、广场、绿地、高压供电走廊进行建设和压占地下管线进行建设。第十六条对占而未用、多占少用，闲置时间超过两年的建设用地，由原批准机关无偿收回，城市规划行政主管部门可重新规划。第十七条在城市规划区内挖砂、取土、采石、填埋废弃物、设置垃圾堆场、围填水面或进行其他改变地形地貌行为的，须取得《建设用地规划许可证》。并不得破坏城市环境、影响城市规划的实施。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联...