重庆市城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定第一章总那么第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市创办顺遂举行，养护拆迁人和被拆迁人的合法权益，根据国家有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。其次条在本市城市规划区内国有土地上，因城市创办需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的创办单位或个人。本条例所称被拆迁人是指被去除房屋及其附属物的全体人和使用人。第四条城市房屋拆迁遵循以下原那么：（一）符合城市规划和创办需要；（二）兼顾国家、集体和个人利益（三）“拆一还一”与改善居住条件相结合；（四）依法养护房屋全体权及使用权；（五）依法对被拆迁人赋予补偿和安置；（六）被拆迁人按期完成搬迁并依照本条例的规定享受补偿和安置。第五条市房地产行政主管部门（以下称为市房屋拆迁主管部门）主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。区、县（市）人民政府确定的房屋拆迁主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。第六条市和区、县（市）人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导，并对在城市房屋拆迁工作中有突出付出的单位或者个人赋予赏赐。市和区、县（市）人民政府创办、土地、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---规划、公安、市政、工商等有关部门和街道办事处应当积极合作辅助房屋拆迁主管部门做好房屋拆迁补偿安置工作其次章拆迁管理第七条市房屋拆迁主管部门的主要职责是（一）执行国家和本市有关城市房屋拆迁管理的法律、法规、规章和政策；（二）负责对房屋拆迁被嘱托人的资质审查、人员培训，核发房屋拆迁资格证书；（三）制定房屋评估标准；（四）审查批准房屋拆迁筹划和补偿、安置方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁通告；（五）对房屋拆迁活动举行监视检查；（六）裁决房屋拆迁补偿和安置纠纷；（七）依照本条例的规定实施强制拆迁或者申请人民法院强制拆迁；（八）对下级拆迁主管部门不适当的行政行为予以校正；（九）对违反本条例的行为举行处置。区、县（市）房屋拆迁主管部门的主要职责为前款第（一）、（四）、（五）、（六）、（七）、（九）项拆迁工作人员应依法实施拆迁，不得在拆迁工作中使用要挟、威吓、欺诈等手段。第八条单位或个人因创办需要拆迁城市房屋的，务必取得房屋拆迁主管部门核发的房屋拆迁许可证。第九条有以下情形之一的，由市房屋拆迁主管部门核发房屋拆迁许可证：（一）市以上重点创办工程和跨区、县（市）创办工程；（二）主城区去除房屋建筑面积在一万平方米以上的工程；（三）主城区外去除房屋建筑面积在一万五千平方米以上的工程；（四）去除涉外房---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---产、军事设施、宗教房产、文物古迹等工程；（五）区、县（市）房屋拆迁主管部门认为应当上报审批的工程。第十条拆迁人可以自行选择具有相应房屋拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人在原用地范围内和有才能自行拆迁的，经房屋拆迁主管部门同意，可自行拆迁。取得相应房屋拆迁资格的拆迁人，可自行组织拆迁。市和区、县（市）房屋拆迁主管部门不得采纳拆迁嘱托。第十一条房屋拆迁主管部门在收到拆迁人的冻结申请并在拆迁人供给创办工程选址观法书或创办用地预办通知书后，应当发出冻结通知书通知当地公安派出及规划、工商、市政、工地、教导、邮电等部门在拆迁范围内按职责分工做好以下工作：（一）暂停办理迁入居民户口和居民分户。因出世、军人复转退职工正常调动、大中专毕业生调配、结婚等确需入户的除外；（二）暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、变更用途、调配等手续，不准扩建、改建房屋（经鉴定的危房排危除外）；（三）暂停核发营业执照。监视临时服务网点、售货亭和设置的摊位等自行去除和迁出；房屋拆迁冻结通知有效期限为六个月，特殊处境需要延长的，须经市拆迁主管部门批准。第十二条申领房屋拆迁许可证的程序，按以下规定办理：（一）由拆迁人持创办工程规划许可证、创办用地许可证拆迁筹划和补偿、安置方案（...