xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理实施细则（建筑给排水工程）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司2009年1月17日1．1建筑给排水及采暖工程质量控制1．1．1工程特点、范围及内容：施工图纸及合同范围1．1．1．1工程特点：一、建筑给排水及采暖工程是建筑工程中的一个分部工程，它在建筑使用功能方面起重要作用，通过给水管道及其阀件为用户供应生活用水，通过排水管道及其配件排除雨水及生活废水（污水）。二、给排水工程质量决定于给排水管材及配件质量及安装施工质量，因此项目监理的质量控制的重点是控制管材及口配件质量及控制安装施工质量。三、给排水安装施工需与土建工程施工，平行交叉进行且多数隐蔽在建筑结构体内，埋于地下或被建筑装饰所覆盖或隐藏。给排水安装施工受制于土建施工，同时也制约或影响土建施工的进行。四、给排水管材及口配部件由设计通过计算，给水供水量及排水量来确定，其管材品种、规格、型号及管道的布置，因此，监理控制给排水工程质量的依据是设计图纸及相关技术标准，质量验收规范。1．1．1．2工程范围内容：按国有现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定。1建筑给排水及采暖分部工程包括下述子分部及分项工程检验批划分分项工程子分部工程2室内消火栓系统安装1给水管道及配件安装及单元按平面室内给水1竖楼层划分系统给水设备系统4管道防腐绝热3（可水按单元划分室内排2雨管道及配件安装1排水管道及配件安装2系统以不分层）辅助设备安装21管道及配件安装划单元按室内热水平面3分（可不分层）供应系统3防腐绝热卫生器具给水配件安2卫生器具安装1装具器卫生4安装卫生器具给水管道安卫生器具排水管道安43装装………………管道及配件安装41及单元按平面室内采暖辅助设备及散热器具55系统水压试验调试2安装竖向楼层划分系统………………36防腐绝热1给水管道安装管沟及井室3水按平面施工段给室外6消防水泵接合器及室（区）划分管网2外消火栓安71排水管道安2排水管沟与井管网（区）划分2系统水压试验及调试1管道及配件安装按平面施工供室外热段8（区）划分管网防腐绝热3水建筑中建筑中水系统管道及12池游9及泳游泳池水系统安装按系统划分辅助设备安装系统1锅炉安装2管道及辅助设备安装炉供锅热4助及10辅烘炉煮炉和试运行设按设备划分安全附件安装3备安装5换热站安装防腐绝热621．1．2质量控制工作程序：申报检查验收项目监理单位承包施工安装单位审批检验签署送审/安装/报验报验资料编制/提交安装单位施工人员1、安装单位资质证书。审批检验签署资格报审2、施工人员岗位证书。不确认，重新报审、施工管理组织机构3确认理质保体系。施工方案、编制（报批）签署确认意见方法、施工方案施工方法4理技术措施。提交审查/批复5、管材配件采供计划。不批准，修订后再再报6、管材配件样品样本。批准编制（报送）管材配7、管材配件质量合签署批复意件计划（样品证明。刊8、取样送检试验报告。提交审查/批准不批准，另报审查进场验收管材、配件报签署批准意见送合格证及检试报告批准提交验收/检查3不合格，另行报验分项检验批准安装施合格分项检验批质量验收1、报送检验/工，自验合格签署验收意见记录。分项工程质量验收记2、提交检验/评定录。不合格，修正后再报验子分部工程质量验收3、记录。合格完成分项安装施工分部工程质量验收记4、签署评定意见自评合格/报送检验录。5、工序交接验收记录。提交/检验评定、6隐蔽工程验收记录。不合格，修正后再报验通水通球试验记录。7、水压试验验收记录。、8完成子分部安装施工合格报送检验/自评合格签署评定意见、清洗试验记录。9记行调试运设、10备录。提交1检评不合格，修正后再报报告。合格完成分部安装施工，进行功能检测试验安装质签署评定意见/量验评，自评，合格报送检验提交评定/检验不合格，整改后再报验4合格组织分部工程交工验收签署评定意见．3质量控制对策措施：1．1．1管材、配件、器具和设备质量控制1．1．3管理控制一、、建筑给水、排水及采暖卫生工程所用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设1备的品种、品牌、规格、型号及性能必...