城市工业布局规划管理办法

城市工业布局规划管理办法第五十六条工业建设应当根据本市的社会经济发展要求,大力发展高科技轻型工业,严格控制耗能多,污染大占地广、运输量大的工业项目,对现有工业企业积极进行设备更新与技术改造。第五十七条必须按照城市总体规划要求,合理调整工业布局。北起北环高速公路、东起东环高速公路、西南至荔湾区、芳村区以海珠区与南海市、番禺区的行政区域分界范围、城市饮用水源保护区、居民居住区、自然保护区风景名胜区和其他需要特别保护的区域,均不得新建、扩建有污染的工业生产项目;现有工业项目中有污染的工业用地应当逐步改变使用功能。在现有工业用地区域建设住宅等非工业建筑,应当符合环境保护要求的防护距离。第五十八条工业区的开发建设必须编制科学合理的规划,经批准后实施。(一)工业区的规划布局必须妥善处理好与周围居住区、公共服务设施区、园林绿地等功能区域的关系。工业区与周围居住区、公共设施服务区应当设置一定的隔离带;(二)工业区内新建项目必须符合工业区的规划,依工业区用地性质和用地分类确定具体工业项目;---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---(三)工业区容积率,一般为1.0~1.6,建筑密度30~35%,绿地率20~30%;工业区道路宽度按30米、20米、15米、7~10米不同等级设置;工业区应当按生产需要配套建设停车场(库)。有特殊工艺及布局要求的工业区,其容积率、建筑密度等规划技术指标另行规定;(四)大型工业开发区应当科学地进行功能分区,合理确定各类用地比例构成,其中配套的居住用地面积占总用地面积的比例控制在10~15%;绿地率不少于30%。小型工业片(点)内不得安排住宅;(五)工业区内各建(构)筑物的规划布局必须符合消防、环保、卫生防疫、劳动保护等专业技术规范要求,必须取得各专业主管部门的审批意见。第五十九条工业项目的可行性研究和选址应当充分考虑城市规划要求,应当统一安排环保、市政、能源、交通消防、绿地等配套工程或者设施的建设,使之与主体工程同步实施。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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