濮阳市人民政府办公室文件濮政办[2006]82号濮阳市人民政府办公室关于印发濮阳市城市规划管理简明技术规定的通知各县（区）人民政府，高新区管委会，市人民政府各部门：《濮阳市城市规划管理简明技术规定》业经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二00六年十月十日办公室---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---濮阳市城市规划管理简明技术规定第一章总则第一条为了科学地制定与实施濮阳市城市规划，促进本市规划与管理规范划、法制化、科学化，依据《中华人民共和国城市规划法》及国家有关法律、法规、规范标准，结合本市的实际情况，制定本规定。本规定是用于濮阳市城市规划区内各项建设用地、建设工程的规划与管理。第二章城市用地第二条城市各项建设用地，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）的规定及批准的详细规划执行。无详细规划的按《各类建设用地适建范围表》（附件1）执行。第三条凡需改变建设用地性质的必须经城市规划行政主管部门同意，按规定程序和审批权限办理变更手续。重要调整须报市政府批准。第四条沿城市规划道路、河渠、绿化带等公共用地安排的建设项目，建设单位应按照规划代征公共用地。其建设密度、容积率、绿地率等仍按实占地面积计算。第五条居住用地应同步规划建设教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区管理服务和市政公用等配套公共服务设施，同步投入使用。第三章建筑容量第六条在本市城市规划区内新建、改建、扩建的建筑工程其建筑容量（建筑容---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---积率和建筑密度）的上限不得超过附件2的规定。第四章建筑间距第七条建筑间距除必须符合消防、防震、卫生、环保、工程管线和建筑保护等方面的要求外，应同时符合本章规定。第八条根据日照、通风的要求和本市建筑用地的实际情况，多层及低层条式居住建筑（长度大于24米）的间距应符合下列规定：（一）多层及低层居住建筑平行布置时，新建居住区的日照间距系数为1．3-1．5，旧区改建的日照间距系数不小于１.２；（二）多层及低层居住建筑垂直布置的间距：南北向的间距，不宜小于南侧建筑高度的０．８倍，最小值为８米；东西向的间距不宜小于较高建筑高度的０．５倍，且最小值为６米．垂直布置的居住建筑山墙宽度大于１５．０米的，其间距按平行布置控制。（三）多层及低层居住建筑非平行也非垂直（３０度〈两建筑夹角≤60度〉时，其最窄处间距不小于南侧（或较高）建筑高度的1.0倍，且最小值为8米。第九条多层或低层点式建筑（长度≤24米）遮挡居住建筑时，其间距应符合下列规定：（一）当长高比≤1.0的其间距不小于1.1h；（二）当长高比在1.0-2.0之间的其间距不小于1.2h；（三）当长高比＞2.0按条式建筑规定执行。第十条多层与多层及多层与低层之间山墙距离最小不宜小于6米。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十一条高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的间距应符合以下规定：（一）平行布置的间距1、南北向布置的南侧为高层时，当其长度小于等于40米时，其间距不应小于该建筑高度的0.8倍，且最小间距为25米；当南侧建筑长度大于40米时，其间距不小于南侧建筑高度的1.0倍，且最小间距为30米。2、东西向布置时，其间距应不小于较高建筑高度的0.7倍，且最小间距为20米。3、若南侧为多层、低层居住建筑，其间距按南侧多层、低层居住建筑的遮荫间距控制，且最小值为13米。（二）垂直布置的间距，不小于较高建筑高度的0.5倍，且最小值为13米。（三）非平行也非垂直布置时，其间距不小于较高建筑高度的0.6倍或南侧建筑高度的1.0倍，且最窄处不小于13米。（四）高层居住建筑与各种层数居住建筑的山墙间距不宜小于13米。第十二条医院病房楼、休（疗）养院住宅楼、幼儿园、托儿所活动室和大、中、小学的教学楼与相邻建筑的间距，为同型布置方式居住建筑间距的1.3倍，并须同时满足各专业规范要求。第十三条行政办公建筑与其他建筑间距为同型布置方式居住建筑间距的0.5倍，且最小值不小于10米。第十四条遮挡建筑背面的凸出部...