毕节市拆迁补偿标准规定,毕节市拆迁旧城改造补偿条例《毕节市人民政府关于毕节市城市房屋拆迁管理的规定》意在为加强本市城市房屋拆迁管理，保障城市规划和城市创办顺遂举行，养护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵州省城市房屋拆迁管理手段》及有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。一、根本原那么第一条为加强本市城市房屋拆迁管理，保障城市规划和城市创办顺遂举行，养护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵州省城市房屋拆迁管理手段》及有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。其次条凡在本市城市规划区内，因城市创办需要拆迁房屋及其附属物的，适用本规定。本规定所称附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。本市房屋拆迁务必符合城市规划和有利于城市旧区改造、操纵人口密度的原那么，适应城镇住房制度改革，在规定的拆迁范围内举行。第三条本规定所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的创办单位或个人；被拆迁人是指被去除房屋及其附属物的全体权人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同）和被去除房屋及其附属物的使用人。本规定所称城市房屋拆迁单位（以下简---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---称房屋拆迁单位）是指依法取得房屋拆迁资格证书，采纳拆迁人嘱托，对被拆迁人举行鼓动，组织签订和实施补偿安置合同，组织拆迁房屋及其附属物的单位。第四条拆迁应当遵循先补偿和安置后拆迁的原那么。拆迁人务必依照本规定，对被拆迁人赋予补偿和安置（含协议安置）；被拆迁人务必按照城市创办的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条拆迁公有住宅房屋（含自管公有住宅房屋和直管公有住宅房屋，下同），拆迁当事人应按照本市城镇住房制度改革和住房调配货币化改革确定的原那么和规定举行拆迁补偿安置。第六条市人民政府创办行政主管部门（以下简称房屋拆迁主管部门）主管全市房屋拆迁工作第七条本市规划、创办、公安、工商、税务、商业、办事处、教导、邮政、电讯、供水、供电等有关部门应当按照各自的职责，做好城市房屋拆迁工作。第八条对在城市房屋拆迁工作中做出显著劳绩的单位和个人，由市人民政府或市房屋拆迁主管部门赋予表彰、赏赐。二、拆迁管理第九条市人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者嘱托拆迁。本市的城市创办综合开发地区和重点工程创办、城市根基设施创办应当实施统一拆迁。第十条拆迁人因城市创办需要拆迁房屋，务必持城市规划行政主管部门及土地行政主管部门的批准文件和拆迁筹划及拆迁方案，向市房屋拆迁主管部门提出申请，经审查报市人民---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---政府批准发给房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁方案的内容包括：拆迁范围、拆迁的实施步骤、被拆迁人的总户数、对被拆迁人的安置方案、临时过渡方案、估算的各项补助费用、拆迁工作的时间安置。实施房屋拆迁，不得超越房屋拆迁主管部门批准的拆迁范围和拆迁期限。拆迁人在与被拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后应向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋的《房屋全体权证》；若被拆迁房屋产权人以产权调换方式得到清偿的房屋，拆迁人应在三个月内为被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋全体权证》。现房从拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算。因房屋拆迁涉及变更土地使用权的，应当在房屋拆迁前到土地行政主管部门办理有关手续，依法取得土地使用权。因房屋拆迁涉及变更国有资产的，应按有关规定办理手续。第十一条经房屋拆迁主管部门批准，可以由拆迁人自行拆迁或嘱托拆迁。实施自行拆迁房屋的单位，拆迁人务必报经房屋拆迁主管部门审核批准。嘱托拆迁的，被嘱托人务必是持有省创办行政主管部门核发的房屋拆迁资格证书的房屋拆迁单位。房屋拆迁主管部门不得采纳拆迁嘱托或者指定拆迁单位。第十二条房屋拆迁单位务必按照市房屋拆迁主管部门的统一管理。拆迁管理人员务必经过岗位培训，考核合格后持证上岗。第十三条...