石家庄市公有房屋租赁管理暂行规定【发布单位】80305【发布文号】市政[1987]61号【发布日期】1987-08-28【生效日期】1987-08-28【失效日期】【所属类别】地方法规【文件】中国法院网石家庄市公有房屋租赁管理暂行规定（一九八七年八月二十八日市政〔1987〕61号发布）为加强城镇公有房屋的租赁管理，根据国家有关的法律、法规，结合我市的实际处境，特制定本规定。第一条第一条单位和个人承租公房，务必先办理租赁手续，方可举行使用。承租人从办理租赁手续之日起满一个月，无正值理由不使用的，出租单位那么视为自动放弃租赁权，另行调配。承租人终止使用房屋时，应提前声明或书面通知出租单位，并办理退租手续，按时交验房屋及设备。承租人对其租用或免租使用的房屋只有使用权，不准擅自转租、转让、转借、变更使用性质或做其它处理。其次条其次条新辟生产营业用房及新建住宅的出租（拆迁安置户除外），执行市公布的房屋租赁议价标准。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三条第三条承租单位经营性质未变启用新名称时，应向出租单位办理更名手续，原协议持续有效。承租人之间互换住房，出租单位应供给便当，给以支持。第四条第四条出租单位对其出租房屋要定期举行安好检查，实时修理，保证用户的正常使用。因失修、倒塌造成的财产损失，出租单位应负责赔偿。承租人要保护租用的房屋。因使用不当造成损失的，负有赔偿的责任。第五条第五条对所租房屋需要改建、扩建时，要申报出租单位批准，并签订协议书，明确资金负担、产权归属、结算形式等有关问题，并按有关规定办理手续。第六条第六条承租人务必按期交纳租金。拖欠房租，除补交欠租外，按每逾期一天，加处欠租总额百分之一的滞纳金。第七条第七条有以下行为之一者，出租单位除按规定收缴房租及其它欠款、追回违章所得、索赔损失外，有权解除租赁合同，收回房屋另行安置。并视其情节和态度对当事人分别赋予批评教导，直至追究法律责任：1、抢占公房的；2、擅自将租用、免费使用的公房转租、转让、转借和私---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---自变更使用性质的；3、闲置三个月以上的；4、累计拖欠租金达三个月的；5、擅自由公产院，楼间搭建房屋以及从中牟利的；6、擅自对所租公房举行改建、扩建的；7、有其它严重违章行为的。第八条第八条本规定适用于市内四区、郊矿区、各县。机关、团体、企事业单位自有房屋的出租，可参照此规定办理。第九条第九条本规定自公布之日起生效。由石家庄市房地产管理局负责解释。以前规定与本规定有抵触者，以本规定为准。本内容于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---