邵阳市人民政府关于印发《邵阳市集体土地上房屋征收与补偿安置办法》的通知市政发〔2013〕2号SYCR-2013-0002各县、市、区人民政府，市直有关单位：《邵阳市集体土地上房屋征收与补偿安置办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。2013年1月25日邵阳市集体土地上房屋征收与补偿安置办法第一条为依法规范集体土地上房屋征收与补偿安置行为，切实维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本行政区域内征收集体土地，其房屋和其它地上附着物等的补偿安置适用本办法。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后，因建设需要使用其剩余土地，涉及房屋征收补偿安置的，按本办法执行。经批准使用国有农场、林场、牧场、渔场土地，以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设，乡镇企业使用集体所有土地，涉及房屋及其他地上附着物的拆迁补偿安置的，参照本办法执行。国务院、省人民政府对国防、公路、铁路、水利水电工程、通信等建设涉及征收房屋与补偿安置另有规定的，从其规定。第三条市人民政府统一管理全市集体土地上房屋征收与补偿安置工作。县（市）人民政府管理本辖区内集体土地上房屋征收与补偿安置工作。第四条市国土资源行政主管部门对县市区的集体土地上房屋征收与补偿安置工作进行指导和监督。市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置工作由市国土资源行政主管部门委托区人民政府组织和实施。县（市）集体土地上房屋征收与补偿安置工作由县（市）国土资源行政主管部门负责组织和实施。征地拆迁事务机构负责办理房屋征收与补偿安置的具体事务性工作。规划、人力资源和社会保障、住房和城乡建设、财政、审计、工商、税务、监察、房管、公安、司法等部门及乡（镇）、办事处、村，按照各自职责做好相关工作。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---从事集体土地上房屋征收与补偿安置工作的人员，应当分别经市、县（市）国土资源行政主管部门培训合格后上岗。第五条集体土地上房屋征收与补偿安置应遵循“征收合法、资金到位、安置先行、补偿规范”的原则。房屋征收与补偿安置资金应当在实施征收前足额拨付到国土资源行政主管部门在财政开设的征收房屋资金专户，实行专款专用，统一管理。安置先行是指在房屋征收前，必须完成安置房的规划条件确定和用地报批手续，落实安置房屋建设责任主体和完成期限。第六条对在房屋征收与补偿安置工作中做出突出贡献的单位和个人，市、县（市）人民政府按有关规定给予表彰和奖励。第七条市、县(市)人民政府将拟征收土地项目依法报省人民政府或国务院审批前，国土资源行政主管部门应在拟征收土地的乡镇(街道)和村(社区)发布拟征收土地公告书（或告知书），将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置方式和申请听证的权利等，告知被征收拆迁人，并对征收土地范围内拟征收的房屋及附属设施现状进行调查。被征收拆迁人应当予以配合，并对调查结果确认签字或盖章。被征收拆迁人拒不签字或盖章的，征收单位可以对被征收拆迁人的房屋采取照相、摄像、公证丈量等方式取证，并将取证结果予以公证，作为实施征收与补偿安置的依据。第八条国土资源行政主管部门发布拟征收土地公告的同时，应书面通知当地规划、住房和城乡建设、房管、公安、工商、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---税务等部门，自公告之日起，在拟征收土地范围内暂停办理下列手续：（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批改建、扩建房屋，办理土地转让及土地登记发证；（三）办理户口的迁入与分户，但因出生、婚嫁、军人复转退或大中专院校学生毕业等确需办理户口迁入的除外；（四）以被征收房屋为经营场所办理工商、税务注册登记和发证手续；（五）改变房屋与土地使用用途；（六）其他有碍房屋征收与补偿安置工作的手续。暂停办理手续期限自征收土地公告...