珠海市物业管理评标专家库及评标委员会管理暂行方法〔2021〕珠海市物业管理评标专家库及评标委员会管理暂行方法〔2022〕有关的物业管理文本，附件2珠海市物业管理评标专家库及评标委员会管理暂行方法第一章总那么第一条为标准物业管理招标投标活动，保证物业管理评标活动公平、公正进展，进步评标质量，根据有关......附件2珠海市物业管理评标专家库及评标委员会管理暂行方法第一章总那么第一条为标准物业管理招标投标活动，保证物业管理评标活动公平、公正进展，进步评标质量，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本方法。第二条本方法所称的物业管理评标专家库(以下简称"专家库";)是指由具有较高的物业管理及相关专业理论程度和丰富理论经历的专业人员组成的人才库。第三条前期物业管理招标人组建评标委员会，必须从专家库抽取物业管理评标专家。第四条本市物业管理评标专家库及评标委员会的管理适用本方法。第五条市物业管理行政主管部门(以下简称"市主管部门";)负责指导、监视专家库管理工作。市物业管理行业管理部门(以下简称"市行业管理部门";)负责专家库的详细管理工作。各区物业管理行政主管部门(以下简称"区主管部门";)负责指导、监视评标委员会的组成、负责随机抽取确认评标委员会物业管理评标专家工作。市主管部门、市行业管理部门、区主管部门均不得以任何名义非法控制、干预或者影响专家库成员的详细评标活动。第二章专家的资格认定第六条专家应当具备以下条件:(一)热爱物业管理工作，热心社会效劳，具有良好职业素养和职业道德;(二)掌握和熟悉国家招投标和物业管理方面的法律、法规、规章和物业管理相关业务知识、标准标准，具有丰富的物业管理效劳理论经历;(三)具有?中华人民共和国物业管理师注册证?，或者具有中级以上专业技术职称并从事物业管理相关工作5年以上，或者具有大专以上学历、初级专业技术职称并从事物业管理相关工作8年以上，或者担任物业管理工程经理或者相当于工程经理以上职务期间所主管的工程获得国家、广东省物业管理示范工程;(四)有珠海市常住户口，年龄在65周岁以下，身体安康，有从事专家活动的时间;(五)无违法犯罪和不良行为记录。第七条专家的认定程序：(一)符合专家条件的个人，经工作单位同意，可以持以下申请材料向市行业管理部门进展申请：1.如实填写的?珠海市物业管理评标专家申请表?(见附件);2.居民身份证、学历证书、职称证书、岗位证书、?中华人民共和国物业管理师注册证?原件及复印件(原件经与复印件核对后退回申请人);3.符合专家应具备条件的其他证明材料。(二)市行业管理部门按照以下程序审核、认定专家资格：1.市行业管理部门会同区主管部门、市物业管理行业协会对申请材料进展初步审核;2.公示：符合条件的，在珠海建立信息网上公示七日;3.认定：公示期满无异议或者异议不成立的，予以备案;4.发证：市行业管理部门向备案人员颁发?珠海市物业管理招标投标专家证书?。(三)对审核、公示环节中未获得通过的申请人，由市行业管理部门发出通知书，说明未予通过的情况。第八条?珠海市物业管理评标专家证书?有效期二年，有效期满后按照本方法第五条的规定进展复审，符合条件的经当事人及当事人工作单位同意，予以延长证书有效期二年。第三章评标委员会管理第九条评标委员会由招标人代表以及在评标专家库内随机抽取的专家组成，在评标专家库内随机抽取专家应当按照以下方式进展：(一)招标人应当向区物业行政主管部门提出申请，由区物业管理行政主管部门于开标前二十四小时内从物业管理评标专家库中随机抽取确定专家组成评标委员会，并在评标前予以保密。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---(二)区主管部门当即以方式通知被抽取的专家，确定是否可以出任当次评标委员会成员;(三)如遇以下情况之一,应当立即进展补抽或重抽：1.抽取的专家因故不能参加评标的;2.抽取的专家与招标人有特殊关系应回避的。第十条抽取的专家如遇以下情况之一，必须及时向区主管部门提出回避申请：(一)本人、配偶以及直系亲属在招标人及其关联企业工作的、或者在投标人及其关联企业工作的;(二)与招标工程存在...