延寿县书香铭邸小区工程项目管理办法2012-6-22第一章总则第一条为保证延寿县书香铭邸小区工程项目建设工程质量，根据我国《建筑法》《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》和国家及黑龙江省有关法规制定本办法。第二条凡参与延寿县书香铭邸小区工程项目建设活动的建设单位、监理单位、施工单位，必须按本办法加强工程管理，制定明确的质量管理目标，建立完善的质量管理体系，明确管理岗位责任制，严格控制影响工程质量的“人、材料、机械、方法和环境”等因素，对建设活动全过程实施严格的质量控制，确保工程质量。第三条建设单位、监理单位、施工单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。通过公开招标，择优选定工程监理单位，按照开发公司要求进行本项目管理工作。对各施工单位所进行的施工活动实施全过程，全员的质量控制、造价控制、工期控制、和施工安全管理。第五条建设单位、监理单位、施工单位的法人代表是工程质量的第一责任人，要按各自职责对其所承担的工程质量负终身责任。把质量管理职责落实到人，自觉接受省、市、县建设工程质量监督站、安全监督站的监督。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第六条参与本项目建设的各相关单位制定的质量、安全保证体系、岗位责任制及有关管理文件，应报建设单位备案。第二章建设单位的质量、安全管理第一条认真贯彻执行国家颁布的《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例沢和国家及黑龙江省有关质量管理、安全管理的法规和标准。第二条严格按建设程序办事，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。工程开工前办妥有关规划、施工许可和工程建设有关审批手续，做好施工前各项准备工作，为顺利施工保证工程质量创造有利条件。第三条确立项目质量管理责任制度，明确每个项目质量管理负责人及其管理人员的岗位职责，充分发挥工程监理单位和施工单位的作用，强化工程质量管理体系。第四条建设单位下属工程部负责规划、勘察、设计、施工等方案审查，设计变更，新技术的应用；参加分部分项工程（包括隐蔽工程）的验收，单位工程竣工验收；负责与市、县规划局、建设局、质监站、安监站的联系工作，监督检查监理单位、施工单位施工全过程的管理工作。第五条工程的变更须执行逐级报批制度。凡因施工条件、施工技术限制引起的工程变更，如工程造价不受影响，工程变更须经监理工程师、建设单位现场技术负责人、设计单位驻现场代表确认并签发正式设计变更单后实施；因设计达不到使用要求或设计本身的缺陷引起的工程变更，由监理工程师、现场技术负责人、工程管理组负责人、设计单位驻现场代表确认，报建设单位领导审批后、由设计单位驻现场代表签发正式设计变更单---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---后方可实施。第六条坚持公开招标，择优选定业绩显著、信誉良好的符合本项目要求的勘察设计、施工、监理单位，坚持工程资料编制、搜集、整理归档与工程施工进度同步，做好工程竣工验收备案工作。第七条建设单位负责监督检查监理单位、施工单位施工全过程的安全管理工作，对施工中存在的安全事故隐患及时向施工、监理单位提出并限期整改，确保施工安全。第三章工程监理单位的质量、安全管理第一条工程监理单位由建设单位公开招标择优选定，并委托其对本项目工程的施工监理，按监理合同和国家颁布的《建设工程监理规范》有关法规及建设单位的要求，结合本项目的实际情况，编制监理规划。监理规划的内容应明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并具有可操作性。根据监理规划与专业工程相关的标准和设计文件、技术资料、施工组织设计，编制详细可行的监理实施细则，开展监理工作。第二条履行监理合同时，必须在施工现场建立与所监理的项目相适应的项目监理机构。其组织形式和规模应根据监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程进度、工程环境等因素确定，...