关于印发《关于进一步规范居住小区公用设施工程施工图设计的规定(试行稿)》的通知发布文号：威建发〔2007〕26号信息：市建委发布时间：2007-8-9阅读：356次各市、区建设局，高技术产业开发区、经济技术开发区建设局,各有关部门、单位：为切实搞好居住小区的综合开发和公用设施工程建设，提高居住小区设计质量和管理水平，满足人民群众对居住小区环境质量的要求，根据国家有关规定，结合我市实际，制定了《关于进一步规范居住小区公用设施工程施工图设计的规定(试行稿)》，现印发给你们，请遵照执行。各级建设管理部门在居住小区公用设施工程审批、设计、施工、质量监督和竣工验收中要严格把关，严格建设程序，把公用设施工程建设纳入基本建设程序之中，实行公用设施工程施工图审查制度。对居住小区公用设施工程施工图设计实行招投标。对设计质量低劣的设计单位，由建设行政主管部门予以通报批评，并报上级主管部门降低或吊销其设计资格。对多家开发商参与开发的居住小区，由牵头开发单位（或首期开发单位）统一委托公用设施工程的设计及审查，发生的设计、审查等费用由各开发商按建筑面积分摊。二○○七年八月一日关于进一步规范居住小区公用设施工程施工图设计的规定(试行稿)一、居住小区公用设施工程设计要以创造“文明居住环境”为中心、遵从“以人为本”的原则，努力创造舒适、健康、生态的居住环境，因地制宜，提高居住小区综合环境质量。二、居住小区公用设施工程设计必须执行国家有关规范和标准，遵守节约用地、节约能源、节约用水、安全卫生和环境保护等有关规定。三、居住小区公用设施工程施工图设计的主要内容包括：区内道路、停车场、硬化、绿化、无障碍设施、休憩场地、建筑小品、广告栏、环卫设施、封闭围护、给水、排水、防洪、中水回用、热力、燃气、电力、路灯、照明、电信、有线电视、智能化设计、便民商店、物业管理、区内公厕等设施工程的施工图设计。四、居住小区公用设施工程施工图设计应由持相应设计资质证书的单位，结合小区规划同时设计，做好各种综合管线及土建预留。五、居住小区公用设施工程建设应按规划要求，与住宅建筑同期设计，并达到施工图设计深度要求。公用设施工程施工图设计未经审查合格的，不得使用，不得颁发建筑工程施工许可证，严禁无证施工和不按批准的图纸施工等现象发生。六、居住小区公用设施工程设计应积极推广新技术、新产品、新设备，提高科技含量和节能水平。（一）管线定位设计1.应根据各类管线的不同特性和设置要求综合布置，由设计单位做管线综合布置图，标注各种管线定位尺寸、各类管线与建筑物及相互间的水平和垂直净距。2.工程管线设计根据规模大小，推行采用综合管沟集中敷设。综合管沟内宜敷设电信电缆管线、低压配电电缆管线、热力管线。3.电信电缆管线与高压输电电缆管线必须分开设置。4.综合管沟、管线的敷设，应充分考虑管道敷设所需空间。其设计覆土深度应根据道路施工、行车荷载和综合管沟、管线的结构强度以及土的冰冻深度等因素综合确定。（二）道路、停车场、无障碍设施、休憩场地等设计应按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》及相关规范、规定的要求，做好配套设计。（三）绿化、硬化设计居住小区绿地率的控制指标应满足《威海市城市规划管理技术暂行规定（土地使用、建筑管理）》的要求。（四）给水、排水、防洪、中水回用、直饮水、节水等设计1.给水工程设计居住小区给水管道设计应尽量减少与其它管道的交叉，必须交叉的情况下，应根据两种管道的类型、埋深、施工检修的相互影响、管道上附属建筑物的大小和当地有关规定等---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---条件确定。详见《居住小区给排水设计规范》。（1）所有住宅楼、公寓楼及网点按要求实行一户一表。（2）多层住宅楼室外表池井宜设置在楼南侧，以防止水表冻损。（3）高层或小高层住宅楼宜采用远传抄表系统，水表宜分层设置在符合安装及检修条件的管道井或独立水表间内，但须出户安装，且应预埋远传系统的信号管。（4）由于高层及小高层住宅楼供水压力较高，供水主干管宜采用PSP钢塑管。（5）高层住...