陕西咸发〔2012〕24号陕西省西咸新区住房保障工作评价考核暂行办法第一章总则第一条为了全面推进西咸新区住房保障工作，切实解决城市中、低收入家庭住房困难问题，提升我区投资环境，落实年度住房保障工作目标任务，根据《中共陕西省委办公厅陕西省人民政府办公厅关于加快保障性住房建设的意见》（陕办发〔2010〕11号）、《陕西省住房与城乡建设厅关于印发陕西省住房保障工作评价考核暂行办法的通知》（陕建函〔2011〕209号），制定本办法。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第二条住房保障工作是西咸新区管委会及各新城管委会的重要职责,在新区管委会的统一领导下，各新城管委会作为责任主体负责具体实施工作。保障房年度考核目标任务纳入西咸新区管委会对各新城管委会年度工作目标考核指标，实行一票否决制。第三条西咸新区保障性住房建设工作领导小组办公室会同有关部门负责组织对各新城管委会住房保障工作的考核工作。第四条住房保障工作采取月排名与年度考核相结合、自查自评与重点核查相结合的方式进行考核。第二章考核指标第五条2012年度西咸新区保障房主要工作任务和考核目标是:5月底前保障性住房项目全部开工建设；年内达到30%的保障房基础施工，30%的保障房主体施工，40%的保障房主体封顶。第六条考核指标为四个评价类别。主要是目标任务分解、前期手续办理、土地供应、资金落实、开工量、形象进度（含完成投资）、质量监管、竣工量、配租配售管理等共18项指标，总分100分（详见附件）。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三章考核办法第七条考核组织。西咸新区保障性住房建设工作领导小组办公室牵头组织，会同有关部门共同组成考核组，对各新城管委会签订的住房保障工作目标责任书进行月排名和年终全面考核。月排名截止日为每月25日，年终考核工作于次年1月10日前完成。第八条考核程序。每月工作进展情况由各新城管委会按考核表样填报，加盖新城管委会印章后，于每月25日前上报西咸新区保障性住房建设工作领导小组办公室，由西咸新区保障性住房建设工作领导小组办公室汇总打分，按照综合评分排名并报新区管委会及省委、省政府，同时在媒体上向社会公布。第九条考核结果。对考核优秀的新城管委会，由新区管委会给予通报表彰并给与奖励；对考核不合格的予以通报批评，并责令限期整改。住房保障工作考核结果作为新区管委会年度目标责任考核的依据。对当年没有完成住房保障目标任务的新城管委会，不得评为优秀等次。第四章考核指标说明---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十条责任制落实情况。考核内容为新区管委会与各新城管委会签订的年度住房保障目标任务和新区管委会决定的年度住房保障工作重大事项的落实情况。新城管委会签订目标责任书并接受考核得2分，否则得0分。第十一条住房保障规划、计划编制和实施。考核内容为各新城管委会住房保障规划、年度计划的编制以及向社会公示、上报备案等工作情况。在新区管委会规定的时限内制定并上报住房保障规划和年度计划文本得2分，在报纸或网站公布得1分。第十二条前期准备情况。（一）立项审批。考核内容为住房保障目标任务落实到具体建设项目情况。按列入本年度的保障性安居工程项目立项文件中批准的套数与目标任务比例计算得分。（二）建设用地落实。考核内容为建设用地实际供应情况。以实际核发国有土地使用证的项目套数与目标任务总数比例计算得分。（三）配套资金落实情况。建立廉租住房、公共租赁住房、限价商品住房、经济适用住房、棚户区改造等资金的筹措和监管制度情况。土地出让净收益10%、住房公积金---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---增值净收益全部用于廉租住房建设的资金是否全部到位，新城管委会是否对本年度保障性住房建设进行预算安排，已拨付的中省补助资金是否专款专用。全部落实得10分，每差一项扣4分，直至扣完。（四）环评、规划、施工许可审批。列入年度建设计划的保障性住房项目是否在规定的时限内办理环评、规划、施工审批手续。按环评批准...