关于(guānyú)进一步加强节约集约用地促进经济高质量开展(kāizhǎn)的意见闲置(xiánzhì)土地处置方法(fāngfǎ)为了进一步加强(jiāqiáng)我县土地供给管理，促进节约集约用地，推动经济高质量开展，根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》〔国发〔2022〕3号〕、自然资源部办公厅《关于印发产业用地政策实施工作指引〔2022年版〕的通知》〔自然资办发〔2022〕31号〕、省委省政府《关于推动高质量开展的实施意见》《陕西省节约集约用地实施细那么》〔陕国土资发〔2022〕56号〕、《咸阳市进一步加强节约集约用地促进经济高质量开展的意见》(咸政发〔2022〕27号)等文件精神，按照机构改革有关职能要求，经研究，现提出如下意见：一、坚持市场配置土地资源，明确国有土地供给方式1.明确国有建设用地划拨供给范围。凡符合《划拨用地目录》〔国土资源部令第9号〕的建设用地工程，由建设单位提出申请，经县人民政府批准，可以划拨方式提供土地使用权。《划拨用地目录》规定不明确的，按照以下原那么办理：〔1〕《划拨用地目录》明确要求“非营利性〞或“公益性〞的建设工程，由县级以上〔含县级，下同〕相关行业行政主管部门认定。县自然资源局可要---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---求建设单位提供拟使用土地者非营利性质的证明文件，包括但不限于民办非企业单位登记证书、社会效劳机构登记证书和国务院文件、行业主管部门文件等规定的审查意见、初审意见等，但不得对《划拨用地目录》未明确要求“非营利性〞或“公益性〞的建设用地工程提出同等要求。〔2〕保障性住房〔廉租住房、经济适用房〕、面向经济适用住房对象供给的公共租赁住房、政府投资建设的公共租赁住房等保障性住房，可以划拨方式供地。〔3〕经县级以上外事管理、民族宗教等相关职能部门认定的用于外事、宗教活动等特殊场所用地，可以划拨方式供地。〔4〕依据《关于优化社会办医疗机构跨部门审批工作的通知》〔发改社会〔2022〕1147号〕的规定，社会力量申请划拨国有建设用地用于建设非营利性医疗机构的，因尚不能完成医疗机构执业登记、社会效劳机构登记，自然资源、卫生健康、民政、中医药主管部门要协调落实划拨用地相关政策。民政局对除经营场所外的相关资质作初步审查后，可向自然资源局提供有条件的初审意见。自然资源局可将民政局的意见作为参考依据，按法定程序受理划拨用地申请。2.明确国有建设用地公开出让范围。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，以下情形应以招标、拍卖、挂牌方式供给土地，具---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---体包括：〔1〕工业〔仓储〕、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地；〔2〕其他土地在供地方案公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；〔3〕《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权标准〔试行〕》中确定的范围；〔4〕法律、法规、规章规定其他应当以招标、拍卖、挂牌方式出让土地的情形。3.明确国有建设用地协议出让范围。出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章规定的应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。协议出让范围包括：〔1〕供给工业〔仓储〕、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地方案公布后同一宗地只有一个意向用地者的。〔2〕《协议出让国有土地使用权标准〔试行〕》中确定的范围。〔3〕工程符合《划拨用地目录》，建设单位申请有偿使用，只有一个用地意向者的，可以协议出让方式供地。〔4〕不具备独立再开发利用条件，且单宗用地面积不超过3亩，需与周边相邻土地统一规划开发的，或是原那么上单宗用地面积不超过3亩的零星建设用地〔包括边角地、夹心地、插花地等〕，累计不超过再开发工程用地总面积的10%，城镇规划要求与相邻土地一并集中再开发的，可以协议出让方式供地。〔5〕属于政府、政府有关部门的行为造成---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---土地闲置的，经与国有建设用地使用权人协商，同意置换土地，可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同...