全南县2011年廉租住房建设工程实施方案为加大我县保障性住房建设力度，切实解决我县低收入家庭的住房基本需求，根据赣府厅字〔2009〕24号《关于印发江西省加快廉租住房建设实施方案的通知》和全府办发〔2009〕21号《关于印发2009年全南县“民生工程”目标管理实施办法的通知》等文件精神，现就加快我迫切的利益问题为出发点和落脚点，以扩大保障性住房覆盖面、实现廉租住房保障对象应保尽保为目标，全面加快我县廉租住房建设，完善廉租住房制度，确保中央、省、市确定的廉租县2011年廉租住房建设提出如下实施方案。直接、最住房建设任务落实到位，确保低收入家庭住房条件明显改善，促进全县经济一、指导思想深入贯彻落实科学发展观，按照保增长、扩内需、调结构、重民生的要求，以维护人民群众的根本利益、解决人民群众最关心、最增长和社会和谐。二、组织领导为确保我县廉租住房工程的顺利实施并达到预期目的，成立全南县廉租住房建设领导小组，组长由县政协主席邓诗海担任，副组长由县政府副县长温荣喜担任，县公安局、财政局、城乡规划建设局、房管局、监察局、发改委、国土局、审计局、民政局、统计局、文广局、地税局、城厢镇人民政府等单位主要负责人为成员，领导小组下设办公室，具体负责工程建设管理，办公地点设在县房管局，由袁世频同志兼任办公室主任。各有关单位在领导小组的直接领导下开展工作。三、工程主要内容2011年廉租住房工程总面积15307平方米（其中服务房300平方米），共6栋、252套，每套面积50平方米，户型为两室一厅，普通装修，水、电到户，建筑层次为6+1。四、工程总投资工程预算总投资约1059.01万元，其中：主体工程建设费用910.8万元；基础设施费用（包含2010年度廉租住房绿化、硬化）148.21万元；其他费用控制在51.78万元以内。五、资金筹措1.中央投资补助资金每平方米400元。2.省财政配套资金每平方米200元。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3.不足部分由县财政预算安排。六、工程招投标（一）招标方式主体工程由招标代理机构采取公开招标的方式确定施工企业。（二）报名资格具有单位介绍信、营业执照（副本）、房屋建筑工程总承包三级（含三级）及以上资质证书、安全生产许可证、二级建造师（含二级）以上及安全生产考核合格证书，并附本人身份证，法定代表人证明书或法定代表人授权委托书，赣州市范围外投标单位应出具其建设行政主管部门（或其授权机构）在投标截止时间之前二十天内出具的无拖欠农民工工资情况证明，外埠来赣施工单位还须持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知书，施工员、质检员、材料员、造价员的岗位证书和专职安全员安全生产考核合格证书。（三）确定入围投标方法1.递交投标文件不足15家的（含15家），均确定为入围投标人；若所有入围投标人的投标均被否决，则招标人应当依法重新组织招标；2.递交投标文件超过15家的，先采用随机抽取的方法确定15家为入围投标人，投标人在15家以上的先随机抽取15家入围，其余投标人中在30个月内有获得国家级优良工程奖、24个月内获得江西省杜鹃花奖、18个月内获得江西省级优良工程奖、12个月内获得赣州市级优良工程奖，肯拟派招标工程的建造师为获奖工程建造师的，增补为入围投标人。增补的入围投标人必须当时、当场提供获奖证书、建造师证书原件及复印件，评标委员会应当场对获奖证书或颁奖文件进行网上查询、核验，对建造师证书进行查验。若所有入围投标人的投标均被否决，则在其余投标人中按前述方法重新确定入围投标人，以此类推；当所有投标人的投标均被否决，则招标人应当依法重新组织招标。（四）投标报价采用固定价格报价（根据施工图及招标文件要求实行一次性包干，含施工方应缴纳各种规费和税费），投标人应该充分考虑施工期间各类建材的市场风险系数，计入总报价，今后不作调整。（五）评标办法---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---本工程采用综合评估法进行评标。根据相关法律法规综合评估法评分分值设定为100分，其中投标报价60分，企业综合素质15分（凭证件），技术标25分（由评标...