部队(bùduì)最新清退住房规定根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度(zhìdù)改革，加快住房建设的通知》和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》精神，结合目前移交政府安置的军队离退休干部(含退休志愿兵、士官，下同)住房保障改革实际，制定本方法(fāngfǎ)。一、建立住房保障(bǎozhàng)新制度(一)指导思想。移交政府安置的军队离退休干部(gànbù)住房制度改革，原则上与军队在职干部执行统一政策;国家、军队、个人合理负担;实行住房补贴、货币补差相结合的方法，稳妥推进住房分配货币化、管理社会化。(二)住房保障方式。已安置住房的，购置或租住安置的住房，住房已列入第四、五批安置方案并开工建设的，购置或租住已开工建设的住房;住房尚未开工建设和未列入安置方案的，以购置经济适用住房为主，可以购置或租住符合出售条件的现住房，也可以自理住房(包括自购、自建住房，维修私房或购置配偶所在单位的住房)。(三)住房保障方式确实定。已列入安置方案，其住房已建成或已开工建设的，住房保障方式不再改变。住房尚未开工建设和未列入安置方案的，其住房保障方式由本人提出申请，经离退休干部所在单位核实，军队大单位干部、营房部门或省级民---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---政部门审核确定，具体方法另行制定。建房用地已落实的第四、五批离退休干部，其建房地点不再改变。二、实行住房补贴和货币补差(四)补贴对象。未按房改本钱价、标准价、安居工程房价购置住房或未参加集资建房的离退休干部，在以经济适用住房价格、市场价格购置住房或自理住房时，可按规定申请住房补贴。租住已安置住房的，不能申请住房补贴。(五)补贴方式。1999年12月31日(含)以前下达离退休命令的，其工作年限内的住房补贴一次算清记帐;之后下达离退休命令的，其住房补贴分段计算，1999年(含)前工作年限内的住房补贴一次算清记帐，2022年以后工作年限的住房补贴，按月计算，记入个人住房资金帐户。(六)住房补贴标准。由根本补贴和地区补贴两局部构成。1999年，月根本补贴标准为月根本离休费或退休费的40.94%，建立住房公积金制度前的军(工)龄补贴标准为每平方米每年8元;在经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元的城市购置住房的，另给予相应的地区补贴。离退休干部安置地根据民政部、总政治部下达的安置方案确定。地区补贴标准与军队在职干部地区补贴标准相一致。(七)住房补贴额计算。一次算清的根本补贴额为：1999年12月份的根本离休费或退休费×40.94%×1999年12月(含)之---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---前的军(工)龄月数+每平方米每年8元×1992年6月30日前的军(工)龄年数×购房补贴建筑面积标准。离退休干部的月根本离休费或退休费，按照1999年12月份计发的根本离休费或退休费计算。根本离休费包括离休时根本离休费(本人在职时计发的最后1个月根本工资)和离休后至1999年12月以前增加的根本离休费。退休费包括退休时退休费(本人在职时计发的最后1个月根本工资)和退休后至1999年12月以前增加的退休费(不含地区津贴和护教龄津贴)。1999年12月以前离休、退休干部的军(工)龄月数，按照批准离休、退休命令前的工作时间计算。建立住房公积金制度前的军(工)龄计算：1992年6月30日前离退休的干部，已下达离退休命令的计算到当月止，没有下达离退休命令的计算到实际离退休之月止：1992年7月1日以后离退休的计算到1992年6月止。个人购房补贴建筑面积标准，按中央军委〔1999〕19号文件规定的相应职级的军官、文职干部、士官的购房补贴建筑面积标准执行。(八)补贴发放原则。根据安置方案和国家安排的年度住房补贴资金及房源情况，实行先退先补的原则，优先照顾遥远艰苦地区和易地安置的离退休干部。(九)购房未达标的货币补差。已购置住房、安居工程住房、参加集资建房和已安置住房、住房---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---已开工建设的离退休干部，不予退房。其中，购房实际建筑面积末到达购房补贴建筑面积标准的，给予货币补差，具体方法由民政部、财政部...