摘要：分析中国的土地问题，需要研究中国目前土地问题出现的原因以及内在逻辑，并在国际比较的基础上，结合我国的现实国情，研判我国土地制度改革的未来趋势。改革开放以来，我国经济出现了快速发展，经济体制已由此前的计划经济体制转变为市场经济体制，并取得了伟大的成就。但是，我国的土地制度改革并没有进行相应的调整，与目前的经济发展已经不再适应，并对我国经济的进一步发展形成了阻碍。在这种情况下，我国未来的发展需要对目前的土地制度进行相应的调整。从目前的实践看，我国在土地制度改革方面进行了一些试点，成都作为土地制度改革的试点地区之一，在过去三年的实验中，通过大胆创新、勇于实践，取得了较好的效果，为我国未来的土地制度改革的发展方向做了有益的探索。文章的第一部分，主要回顾了中国历史上土地制度的变迁以及当前中国的土地制度；文章的第二部分，探讨了我国目前土地制度面临的问题以及改革的必要性；文章的第三部分，探讨了几种不同的土地制度改革模式；文章的最后，我们在对国外一些国家的土地制度进行研究之后，指出未来我国土地制度改革方向的借鉴意义。目录一、中国土地制度的历史变迁及当前中国的土地制度.......................3---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2011年1月5日户籍制度改革专题战略与发展部电话：80708937执笔：房祎冯亮审核：唐震斌邮箱：fengliang@foton国外土地制度借鉴及中国土地制度改革的方向（一）中国土地制度的历史变迁.......................................3（二）新中国成立后的土地制度变迁...................................6（三）当前中国的土地制度...........................................7二、当前中国土地制度存在的问题及改革的必要性.........................9（一）当前中国土地制度存在的主要问题...............................9（二）改革当前土地制度的重大意义..................................11三、中国土地制度改革的可能路径......................................14（一）私有化模式..................................................15（二）资产量化模式................................................15（三）土地股份制模式..............................................16（四）永佃权模式..................................................17四、国外土地制度的经验及对中国未来改革方向的启示....................18（一）主要国家的土地制度..........................................18（二）对中国未来土地制度改革方向的启示............................30土地制度，是指在一定社会制度下，为制约人们利用土地所形成的经济关系和法律关系而设定的行为规范。广义的土地制度，是指包括一切土地问题的制度，是人们在一定社会经济条件下，因土地的归属和利用问题而产生的所有土地关系的总称。广义的土地制度包括土地所有制度、土地使用制度、土地规---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---划制度、土地保护制度、土地征用制度、土地税收制度和土地管理制度等。狭义的土地制度仅仅指土地的所有制度、土地的使用制度和土地的国家管理制度。土地制度是反映人与人、人与地之间关系的重要制度。它既是一种经济制度，又是一种法权制度，是土地经济关系在法律上的体现，是构成上层建筑的有机组成部分。一、中国土地制度的历史变迁及当前中国的土地制度（一）中国土地制度的历史变迁认真研究分析我国土地制度的历史变迁，对于建立和发展具有中国特色的社会主义土地经营制度，有着十分重要的现实意义。在延续了两千年的封建社会中，土地制度在作为统治者规范社会秩序，增加政府收入等方面发挥着重要作用。通过对历代土地制度的考察，获得先人治理国家的得与失，从历史中吸取一些经验教训，对我们今天的土地改革将大有裨益。秦的统一，结束了春秋战国以来的分裂割据局面，建立了我国历史上第一个统一的多民族的封建国家。有了统一的政治环境，土地制度也就有了统一的规定，因此...