大庆法院上诉人池XX离婚XX县法院行政庭近年来判决被告政府及行政机关败诉案件实例**县法院行政庭近年来判决被告政府及行政机关败诉案实例（20XX年4月15日）一、原告蒋某某诉被告**县房产局房屋管理行政登记案[基本案情]2021年8月25日，甲、乙、丙三人共同开发三栋楼房，合计36套房屋。最北边的一栋建成后，2021年11月22日，甲、乙与蒋某签订房屋买卖合同，将该栋楼房三楼西户出售给蒋某，蒋某将该房屋装修后，居住在该套房屋至今。20XX年7月3日，吴某以物权保护纠纷为由，向本院提起民事诉讼，要求蒋某及时搬出、腾空位于**县城关镇四化西路北侧申庄3楼西户的房屋。20XX年8月16日，**县人民法院民庭通知蒋某应诉。蒋某接到该民事应诉通知时，得知**县房地产管理局已于20XX年8月17日将其现居住的房屋为吴某办理了临房字第20XX1573号房地权证，蒋某遂以**县房地产管理局将其居住的房屋错误为吴某进行房屋登记，侵害了蒋某的合法权益为由，向本院提起行政诉讼，请求依法撤销临房字第20XX1573号房地权证。另查明，甲、乙、丙所开发的三栋楼房中的最北边一栋建成后，**县房地产管理局于2021年为丙颁发了该栋楼房证号为临房字第20214807号房地权证（总证）。丙持总证到嘉成房屋中介，要求出售房屋。20XX年8月17日，吴某的女儿侯某代其母亲与丙签订了房屋购销合同，但合同签订的时间填写为2021年8月9日，房屋购销合同上所填写的房屋价款是13万元，从丙给侯某出具的购房款收条上可以看出侯某实际支付了29.9万元房款。20XX年8月9日，**县房地产管理局---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---测绘工作人员出具了房屋分户平面图和吴某的房产测绘技术报告单，但未到现场勘查。房产测绘技术报告单及房屋分户平面图表明**县房地产管理局测绘的房屋产权人为吴某，房屋坐落于四化西路北侧申庄3楼西户，平面图只标注房屋面积，没有表明房屋四邻。报告单上标注该栋楼房的四至东至解放街、西至流鞍路、南至四化路、北至前进路，并在该图上用△符号标注该房屋位置。[裁判结果]根据《房屋登记办法》第十条第一款的规定，房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。被告**县房地产管理局为第三人吴静兰颁发的临房字第20XX1573号房地权证，标明的房屋坐落位置东至解放街、西至流鞍路、南至四化路、北至前进路，没有明确该房屋的幢号及室号。因被告标注的四至范围过大，在此范围内有诸多三楼西户，临房字第20XX1573号房地权证所示的房屋坐落不能特定。根据《房屋登记办法》第二十二条第四项的规定，申请登记房屋不能特定，房屋登记机关应当不予登记。故本院认为被告**县房地产管理局颁发的临房字第20XX1573号房地权证认定事实不清，同时被告向本院提交的证据表明，吴某申请办理房地产权证的时间是20XX年8月17号，而被告**县房地产管理局测绘时间为20XX年8月9日，且被告**县房地产管理局和第三人吴某提交的购房款证据中数额不一致。综上，本院认为，被告**县房地产管理局20XX年8月17日为第三人吴某颁发的临房字第20XX1573号房地权证的具体行政行为认定事实不清、证据不足、违反法定程序。案经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目、第3目的规定，判决如下：撤销被---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---告**县房地产管理局20XX年8月17日为第三人吴某颁发的临房字第20XX1573号房地权证。二、原告甲诉被告**县鲖城镇政府土地行政确权案[基本案情]原告甲与第三人乙是叔侄关系，乙是鮦城镇潘寨行政村潘寨自然村村民，甲原是信用社职工，1997年退休。双方争议的土地位于鲖城镇潘寨行政村潘寨村东，南至潘某、北至鮦潘路、东至生产，生活路，西至荒沟。东西约22米，南北约46米，面积约为2平方米。其中包括荒地。1979年土地到户时，乙的父亲在生产队群众会上，要求管理使用分剩下的荒宅，本案争议地时任生产队干部的丙没有同意，因当时没有村民反对，所以乙的父亲在该片荒宅上栽种了树木，当时...