芜湖市镜湖区人民法院关于芜湖市镜湖区世茂滨江花园2-4#楼1-4101室住宅房(第二次拍卖)的公告芜湖市镜湖区人民法院关于芜湖市镜湖区世茂滨江花园2-4#楼1-4101室住宅房（第二次拍卖）的公告安徽省芜湖市镜湖区人民法院将于2022年2月1日10时至2022年2月2日10时止（延时的除外）在芜湖市镜湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：***户名：芜湖市镜湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告：一、拍卖标的：芜湖市镜湖区世茂滨江花园2-4#楼1-4101室住宅房。该房产位于41层，钢混结构，总楼层45层；建成于2022年前后，建筑质量较好，主体约9成新，建筑面积156.38平方米。该询价对象外墙为面砖和防水涂料；客厅、卧室已铺设地板，墙面乳胶漆粉刷、墙纸、背景墙等；厨、卫设施完备、使用情况不明；原中央空调及出风口设备已拆除，顶部石膏板被破坏；维护保养情况较差，室内一般性损坏；利用现状为住宅，目前空置。周边公共配套设施较为完备。物业状况良好。（标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）起拍价：1708910.34元，保证金：170892元，增价幅度：5000元，财产网络询价价格：2450050.66元。注意事项:本次拍卖房屋为预购商品房，未办理产权证，过户所涉及的二次税费均由买受人承担，竞买人在参与竞买前自行前往税务部门查证。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询（双休日、节假日除外），咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者请与委托法院或看样联系人联系统一安排看样或自行前往看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---