土地政策参与区域经济增长机制问题研究(2)河北经贸大学学报Jul.20142014年7月Vol.35No.4第35卷第4期J’ournalofHebeiUniversityofEconomicsandBusiness·宏观经济研究土地政策参与区域经济增长机制问题研究梁佳，郭娜(河北经贸大学商学院，河北石家庄050061)搪要:土地政策在区域经济发展中起着至关重要的作用，然而传统经济增长理论却忽略了土地政策在经济增长中的作用，因而对现实经济的非连续性和差异性无法进行解释。究其本质，这种理论困境缘于传统经济增长理论无法兼容土地政策的规模报酬递增和非均质空间属性。而基于空间经济理论，土地政策完全可以纳入经济增长理论当中，并且通过理论分析和模型推演可以进一步得出，区域经济增长内在机制的揭示很大程度上源于土地政策与其区域经济活动的相互适宜c关键词:土地政策;区域经济增长;空间经济理论;非均质空间;区域经济活动;经济要素;空间不可能定理;主体功能区:F127文献标识码:A:1007-2101(2014)04-0039-04土地供应的限制将会导致未来预期价格的走高，除非建筑许一、土地政策与经济增长理论研究述评可政策受到市场引导阴。Alain和Malpezzi(2001)则认为过往土地政策作为经济增长理论的重要内容一直是经济学研究主要关注于土地管制中的成本部分，而忽视了收益部家关注的重要内容。早在古典经济学的理论研究中，土地就分。通过模型构建和数据分析，Alain和Malpezzi认为政府设与资本、劳动力合称为促进经济增长的三大要素。土地政策立的土地利用标准过高会导致土地低效率利用，以及地价的研究在经济增长理论中一直处于重要的地位。升高肉。McMillen(2003)也支持上述观点，并通过建立模型进在土地与经济增长关系的研究中，国外很多学者做出了一步证实，若按最高地租来分配土地，那么地方政府所得报先期研究。DonaldNicholas(1970)首次建立了一个包含土地酬远非社会福利最大回---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---10因素的经济增长模型，并得出土地贡献与资本积累成反比的随着社会发展速度日益加快，学者们研究土地政策对经新古典经济学经典理论判断[11。之后，运用跨期均衡分析，济增长影响的热情有增无减，各方面的成果也不断丰富。但ChangyongRhee(1991)建立了一个包含土地因素的两代迭我们不难看出，大部分土地政策与经济增长的研究仍仅停留代模型，并进而揭示出土地收入在总收入中的不变份额是经在定性分析基础之上，局限在经验陈述和直觉推理之中，并济动态有效的前提条件和重要基础问。而在士地与技术的相关没有真正地将土地因素融入到经济增长理论分析框架，对土性研究中，Prescou(1998)等学者提出了影响经济增长的两种技地政策与经济增长的内在机制研究也不够深入，缺乏足够严术，即马尔萨斯技术和索洛技术。其中，马尔萨斯技术会受到土谨的数理推论和模型推导。地因素的影响，而索洛如怀受土地资源约束。因此，随着科技二、经济增长理论中的土地向度回归发展，经济必然实现由马尔萨斯向索洛技术的转变[坷。在此基础上，Nagi(20oo)等人通过分析不同地区经济数据，不仅支撑在经济增长理论的发展历程中，无论是古典经济增长理了Prescott的理论观点，而且进一步提出土地资源对经济增长论、新古典经济增长理论还是新经济增长理论，都有一个异的约束作用和方式I句。同样，Romer(2001)也在其研究中认为经常理想化的均质条件假设前提。正因如此，现实中的许多实济增长无可避免地要受到土地资源的限制，并且进一步对无际经济问题都很难用这些经济增长理论进行有效解释。为了限制与有限制的经济增长速度差(尾效)进行了深入研究i坷。使经济主体的背景满足理论证明，这些均质假设的存在迫使在土地政策对经济的影响研究中，Asabere(2001)研究了区域间差异性的土地政策及其影响被迫从经济主体中剥离。建筑许可证发放对郊区地价的影响，其结论是随着可供开发为了让经济增长理论更好地解释现代社会当中复杂的经济土地面积的不断缩小，建筑许可政策就会更加具有约束力，问题，就必须将此前剔除的非理想化的经济条件重新纳入到收稿日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除-...