杭州市城北地区空间发展探究摘要：改革开放以来，中国城市化进程明显加快,现阶段已进入到高速城市化的起飞线上。杭州市处于沿海开放地区，具有经济先发优势，同时也是全国性综合交通枢纽城市，凭借其自身的优势，城市的发展日新月异。在杭州市城市快速发展下，主城区内部发展出现了不均衡现象，城西、城南、城东的发展速度明显高于城北地区，本文对杭州市城北地区发展缓慢的原因进行分析，并对城北地区未来的发展方式进行研究。关键词：杭州市；城北地区；转型；休闲产业Abstract：Sincethereformandopeningup,Chinacitytospeeduptheprocesssignificantly,atpresenthasenteredintothecityofhigh-speedflightline・Hangzhoucityislocatedinthecoastalopenregion,economicad-vantage,butalsothenationalintegratedtransporthubcity,withitsownadvantages,thedevelopmentofthecitychangerapidly.IntherapiddevelopmentofHangzhouCity,urbanareaofinternaldevelopmenthasbeenunevenphenomenon,South,East,westdevelop-mentspeedismuchhigherthanthatofthenortharea,inthispaper,thereasonsfortheslowdevelopmentofthenorthareaofHangzhoucitywereanalyzed,andto---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---studythewayoftheareanorthfuturedevelopment・Keywords：Hangzhoucity；theareanorthofthecityleisureindustry；transformation；：TU984.1文献标识码：A：一、解读城北地区(区位与范围杭州市城北地区位于杭州主城区北部，本次研究范围：南至德胜路、北以绕城高速公路为界、西至西湖区行政边界、东至沪杭高铁，总面积135.5平方公里。研究范围共涉及四个行政区：拱墅区、下城区、江干区和余杭区。(人口特征1•人口规模城北地区常住人口约81万人，约占市区人口的13%。2.人口密度、结构现状平均人口密度为5900人/平方公里。以石祥路为界,南北密度差异较大。大关、湖墅和和睦街道靠近主城区，发展较早，人口密度较高，在20000人/平方公里以上。南部老年人口比例高，总体老龄化程度(10.29%)低于市区平均水平(12.8%)。现状人口特征：中心外溢，老龄化低。3.现状从业人员城北地区的从业人员数约28.5万，占常住人口的35%。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---在从业人员中，建筑业的从业人数最多，比例为25.85%,其次为制造业从业人数，比例为22.96%,排第三位的是批发与零售业，比例为9.28%O文化、教育与娱乐业、居民服务和其他服务业、信息传输、计算机服务和软件业从业人数较低,比例在2%以下。2010年城北地区从业人员数统计表从就业人员数占城北地区常驻人口的比例可以看出：城北地区的就业岗位存在较大缺口，区外就业比重较高，职住分离现象较严重。（三）产业特征1.产业结构城北地区2005年三次产业生产总值分别为：2.17亿元、151.01亿元、70.04亿元；2010年城北地区三次产业生产总值分别为：1.52亿元、183.33亿元、204.67亿元。从2005年与2010年产业结构对比来看，城北地区主导产业更替的现象非常显著，由原来的二产绝对主导（67%）向三产略占优势（52.8%）的方向转变。但从第三产业的构成来看，房地产、物流、市场等低端三产占绝对份额，三产质量相对不高。2.产业规模2005年城北地区的生产总值（GDP）占杭州市区生产总---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---值（GDP）的9.59%,而2010年比重下降到22%,产值份额逐步下降，侧面反映出二三产更替过程中出现了一定的空心化现象，造成了产值份额的下滑。同时城北地区占杭州市区11.6%的建设用地比重，产值不足9%,可见城北地区的用地产出效率明显偏低。3.空间分布西部沿莫干山路呈带状分布，中部沿运河分布物流仓储，沿石祥路形成汽车贸易带，北部以杭钢为中心工业团块集聚，东部小规模集聚散珠状布局，大型商贸市场分布南北两端。二、谋划城北地区（一）站在区域看城北1.长三角区域规划要求杭州主城向北承接沪宁和沪杭甬沿线、宁湖杭沿线和沿运河三条发展带辐射，城北是三带交汇的重点承接地区，应积极落实发展带的功能要求...