中国囤房成本为零推高房价

中国囤房成本为零推高房价?网友:因政府高税费2013年03月18日08:08:南方都市报分享到:更多123人参与13条评论中国为啥出现大量的房叔、房婶?中国的房价上涨预期为何难改变?就是因为在中国,囤房的成本几乎为零!近日,有媒体报道称,大部分发达国家通过房产持有环节的税赋来打击投资,而中国也只有这样才能有效抑制房地产过度开发和投资投机,也只有这样才能有的放矢地调控房地产。此观点一出,立刻引来网友的强烈抨击和狂疯转发。有网友调侃,打击囤房最先受到影响的将是官员,而推动房价上涨的也不是囤房零成本,而是政府的税费造成。持有环节不收税房价上涨预期难免?近日,一篇报道中指出,大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场,用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用,通过各种惩罚性税收抑制房地产市场投机行为。而对比起来,中国房产的持有成本几乎可以忽略不计。报道指出,中国在房价上涨收益部分面前,房屋的持有成本几乎可以忽略。”也因为如此,国内才会有大量“房叔、房婶”坐拥几十套房产的中国式囤房现象,甚至各种职业炒房团,购买多套房产获利。因此,有专家建议,如果不采取税收调控方式来增加多套房持有者的成本,不通过市场化手段来迫使其释放多余房子,则很难避免房屋空置浪费和房价上涨预期。网友调侃:打击囤房官员恐先受影响调控房价的办法听起来很美,但实际上遇到阻力也被网友们看在眼里。许昌网友认为,目前的囤房太多,不少官员囤得更多,囤房的成本又极低,这就像以前的投机倒把,过去这是犯罪,现在这是部分人致富的手段。囤房的多是官员、富豪,是既得利益者,所以此事不会改革,房产税也就不会收,房价也就不会降。网友反驳:高房价是政府高税费推动的尽管囤房让人反感,但“不增加多套房持有成本就难避免房价上涨预期”的观点显然也让网友们不爽,很快该报道在网上引来上千网友点评,并在微博上疯狂转发。一位来自宁波的网友指出,抛出这种论调,是别有居心。“中国如果房价高,那么囤房成本也必然高,只有房价低的地方囤房成本才低。”一位山东青岛网友也反驳该观点,“买房子不用钱?银行利息不用还?囤房成本怎么就是零了?”---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---还有很多网友对高房价的原因进行了更深入的思考。一位来自北京的网友指出,中国的高房价主要是政府的贪婪推动的,一是土地供应的“饥饿”政策人为地造成土地紧张,推高地价;二是货币的超发,造成持续巨大的通胀;三是沉重的税赋。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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