李嘉诚在中国楼市的新动作李嘉诚的每一次动作都会引来业内的广泛关注。最近有消息称，“长和系”相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。李嘉诚不仅多年蝉联华人首富，而且拥有全球影响力。在内地市场，李嘉诚也在政商学和慈善界有着广泛的人脉关系。其旗下的“长和系”更是立足中国地产业，是名副起伏的市场大佬。中国房地产市场经过多年调控，房价一直降不下来，房市一直没有真正冷过，在本轮经济周期，中国内地天价地王在一二线城市再现，按照市场常识正是李嘉诚在内地房市弄潮博弈的新一轮机会。但李嘉诚却逃离中国市场转战欧洲，究竟为何？人们有疑问，市场发警讯。连业内的王石都不由不发出房市的警世明言：“精明的李嘉诚在卖内地的物业，这是一个信号，小心了！”按照观察家的评论，李嘉诚是投资高手，他谨慎到“用90%的时间考虑失败”。正因为如此，他在全球各地的多元投资才会将风险降至最低。循着这样的逻辑，人们自然会得出以下的结论：中国房市面临着风险，国内楼市已经见顶，李嘉诚在商言商见好就收。作为具有全球影响力的资本家，李嘉诚的资本投向和流动，自然是以利润最大化为终极目的。全球市场是开放性的，有风险就撤，有机遇就上，才是李嘉诚的成功之道。否则，李嘉诚就不是李嘉诚了。因而，李嘉诚逃离中国市场，让再次热起来的中国房市不由不冷静思考：中国房市还能热多久？热起来的市场风险有多大？李嘉诚的逃离是对中国地产商的一次棒喝与警示，提请其高度关注中国房市的风险。这就是资本大鳄引领市场风向的典型效应。人们尽可以以李嘉诚所谓“不把鸡蛋放在一个篮子里”----轻描淡写地解---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---读其逃离中国市场，亦可富有意味地多维解读。须知，李嘉诚不是一般的投资者，在业内人士和媒体看来，李嘉诚属于深谙政策走向的智慧型资本家。包括王石在内的业内人士对中国房市预感到一股迫近的危险，也是基于对李嘉诚“春江水暖鸭先知”的基本判断。起码有两点值得关注：一是中国房市的确面临着可预知的风险。中国房市宏调多年，虽然房价未能达到公众预期，但市场上也不再有“宏调变空调”的喧嚣。更重要的是，中国经济转型升级的主调已经确定，即稳增长、调结构、促改革。以投资刺激经济的老的经济发展模式不再，而作为促改革的一项，除了行政举措的限购限贷，一些以市场和财税作为主要房市调控手段的措施还在酝酿中，如房产税试点等。可以预料，中国房市不可能一直“热”下去，任何一种市场手段和财税举措，即有可能让中国房市冷静下来。“从来没有暴涨不跌的楼市神话。房价受土地、信贷、货币、税收等多重因素的影响，任何一个因素的变化，都可能成为扼制房价过快上涨的铁腕。”（《人民日报》语）体味香港楼市多轮沉浮的李嘉诚，对内地房市少了本土地产商的政策依赖侥幸，而多了风险预判的洞察力。因而，近期地王频现对任志强们而言或许是新一轮的市场狂欢，在李嘉诚看来却是必须摆脱的庐山之惑。更重要的是，李嘉诚的智慧在于笃信本届政府经济转型的决心，认定中国房市会有一定的变化。从中国房市逃离，也是防范不确定风险的正常反应。何况，“长和系”也并非从中国房市全面撤退，一些一线城市的楼盘还在有条不紊的开市。二是危机中的欧洲面临着周期终结的市场转机，不必说李嘉诚这样的投资老手，即便是中国炒房团，也蜂拥欧洲抄底。成熟的市场机制，稳定的法治根基，危机后的投资机遇等等，都是李嘉诚看好欧洲的利好因素。李嘉诚转战欧洲符合资本流动的规律。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---但来自李嘉诚方面的消息称，他爱国爱岗不会撤资，但会根据市场变化选择投资策略。看来，李嘉诚也不想给内地和香港两地市场带来困扰。据2013年的福布斯排行榜，李嘉诚拥有2000亿元的身价。这2000亿元，是李嘉诚适应市场变化的“报答”---作为投资家，他必须和市场同频共振。以纯粹的资本视野观照李嘉诚，就会少了许多主观情感的偏颇。客观的评价是，若中国房市健康平稳...