2014年建筑经济专业知识与实务模拟题一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、某人今年退休，现有银行存款10万元，若银行存款利率为5％，按复利计息，他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款，则他每年年末可利用的钱数为（）元。已知：（A／P，5％，20）=0．08024。A．9846B．7658C．8024D．9247【答案】C【解析】P=100000元，i=5%，n=20，根据A=P(A/P,i,n)A=P·i·(1+i)n/[(1+i)n-1]=100000*0．08024=8024元。2、欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10％从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A/P，10％，8）=0．18744。A．18．744B．19．846C．20．068D．20．465【答案】A【解析】P=100万元，i=10%，n=8，根据A=P(A/P,i,n)A=P·i·(1+i)n/[(1+i)n-1]=100*0．18744=18．744万元。3、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：（A／P，10%，10）=0．16275，（A／F，10%，10）=0．06275，（P／F，10%，10）=0．38550A．3．462B．2．855C．2．946D．2．628【答案】D【解析】残值F为10万元，折为现值P1=F（P/F，i，n）=10*0．38550=3.8550万元。则期初总投资P=20-3.8550=16.1450万元，A=P（A／P，10%，10）=16.1450*0．16275=2．628。4、某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（）。己知：（P／A，8%，3）=2．5770，（P／A，10%，3）=2．4870。A．8．56%B．8．69%C．9．54%D．9．71%【答案】D【解析】A=40，当利率i1=8%时，PW1=A（P/A,I,n）-P=40*2．5770-100=3.08万元；当利率i2=10%时，PW2=A（P/A,I,n）-P=40*2．4870-100=99.48-100=-0.52万元；5、下列指标中，不可用于单一投资方案评价的是（）。A．数额法B．内部收益率C．投资回收期D．差额法【答案】D【解析】单一投资方案的评价方法包括数额法（净现值、净年值、净将来值）、比率法（内部收益率）和期间法（投资回收期）。差额法用于评价互斥方案。6、下列方法中，可用于非确定型决策的是（）。A．最大最小收益值法B．德尔菲法C．期望值标准D．平均数法【答案】A【解析】非确定型决策的方法主要有：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。7、下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系，说法正确的是（）。A．生产负荷率越小，则风险越大B．生产负荷率越小，即承受风险的能力越差C．生产负荷率越大，则风险越小D．生产负荷率越小，可以承受较大的风险【答案】D【解析】生产符合率越小，风险越小，项目可以承受的风险越大，抗风险能力越强。8、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，销售利润为40万元，则该项目建成后的盈亏平衡点为（）。A．4000件B．4300件C．4500件D．5000件【答案】D【解析】E=P•Q-(F+V•Q)=0，则Q=F/（P-V）=200万/（1000-600）=5000件。9、价值工程的目的是（）。A．提高产品的价值B．对产品进行功能分析C．不断改进与创新D．一种管理技术【答案】A【解析】价值工程的目的是提高产品或服务的价值。10、某产品的实际成本为10000元，它由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为1760元，功能系数为0．190，则该零部件的价值指数为（）。A．0．968B．1．080C．1．091D．0．836【答案】B【解析】成本系数=评价对象目前成本/全部成本=1760/10000=0.176；价值系数=功能评价系数/成本系数=0．190/0.176=1.080。11、初步可行性研究是在（）的基础上，进一步对项目建设的可能性的论证分析。A．预可行性研究B．前可行性研究C．机会研究D．最终可行性研究【答案】C【解析】初步可行性研究亦称预可行性研究或前可行性研究，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行的论证分析。12、属于建设项目按项目与企业原有资产关系划分的是（）A．经营性项目B．企业投资项目C．政府投资项目D．新建项目【答案】D【解析】建...