洛阳市房产综合管理系统使用说明书北京世纪安图数码科技发展有限责任公司目录目录1编写目的此文档主要是用于系统所涉及功能范围内的用户培训，指导用户如何使用洛阳市房产综合管理系统。2适用范围本文档主要读者是：洛阳市房管局信息中心、洛阳市房管局保障一科、洛阳市房管局保障二科、洛阳市房管局法规科、洛阳市房管局房管科和分局的相关工作人员。3概述3.1系统目的及用途围绕着国家的住房保障政策，着眼于未来全洛阳市保障性住房管理工作的科学化、标准化、规范化、高效率和高透明要求，根据国家、住建部、省市有关住房保障的一系列法律法规和规范性文件，实现一个全市保障性住房从规划设计开始到项目建设过程监管、房源管理和分配、保障对象管理、合同鉴证、权证发放以及房屋后续管理和退出机制等一整套的保障性住房全生命周期管理系统。3.2参考资料3.3系统运行环境（1）、客户端环境要求本系统基于网络，只要在任何一台连在局域网内的电脑上就可以使本系统。用户电脑基本配置要求下：P3处理器以上，512M内存，10G以上的硬盘空间，配备网卡，1M以上带宽上网条件，计算机需安装IE6～IE8的浏览器。屏幕的分辨率建议设置为1024*768（标准）或以上（推荐）。本系统目前只支持IE内核的浏览器，暂时不支持Firefox、Opera、Safari、chrome等非IE内核的浏览器。特别提醒：IE8、9需进行兼容性设置，选中使用兼容性视图访问本系统。（2）、IE浏览器的配置在IE浏览器的菜单中找到"工具"，选择"Internet选项"，点击〖安全〗选项卡，点击"受信任的站点"。点击【站点】按钮。将192.168.1.5/lyweb/baozhang/Login.aspx添加进受信站点。可以其添加到收藏夹中方便以后使用。4使用说明4.1功能说明本项目主要有以下功能模块：（1）公租房、廉租房子系统；（2）经适房子系统；（3）房改房子系统；（4）直管公房子系统。4.2详细使用说明4.2.1公租房、廉租房子系统4.2.1.1系统登录打开浏览器，在地址栏中输入192.168.1.5/lyweb/baozhang/Login.aspx进入系统登陆页面，在登陆页面输入您的用户名和密码，如下图：登录成功后，系统进入到主界面，如下图：4.2.1.2项目管理（1）前期项目申报选择”项目管理”菜单中的子菜单“前期项目申报”，单击添加按钮填写或选择相应的内容，然后单击添加按钮保存项目，添加好后将进入项目管理模块在前期申报完成后，点击“项目管理”进行明细数据的维护，包括项目基本信息、填写项目计划、上传套型图、编鸟瞰图、上传项目附件等信息，如下图：（2）基本信息维护在“操作”按钮上点击“编辑”菜单，添加详细的项目信息：上传项目的区位图与封面图（3）鸟瞰图维护上传鸟瞰图（4）套型图维护按要求添加房型与编号和图片即可如上图，这里建立好后即可在楼盘表中选择该房型了，如下图（5）资金计划在资金计划中添加资金计划数据。（6）建设进度管理此模块主要维护项目的整体建设进度和楼盘的建设进入，如图：点击“项目进度”进入进度的维护界面：点击“幢进度”进入到幢信息列表，并维护幢建设进度：点击“进度”进入幢进度维护界面：（7）质量管理点击“质量管理”进入维护各幢的工程质量监管情况：点击“幢信息”到点“质量安全”到点击“编辑”到（8）材料监控点项目管理下子菜单“材料监控”点“幢信息”到选择“添加”按钮输入建筑材料的基本情况：4.2.1.3房源管理在楼盘管理中添加项目的幢信息与楼盘信息添加幢信息，这里有复制功能可以提高输入速度，复制将除幢号的其他信息都复制到另一幢单击楼层添加楼盘信息，默认新幢是没有楼盘表的，需要建立例如，要生成1幢1-6层楼，每层3个房间的楼盘表，只要在最底层添写1，最高层写6，每层房间数写3即可建立了楼盘表，如果在1层中存在不属于保障房的房间，只要勾选该房间，点击勾选删除即可，1层的101，102，103不属于保障房，只要勾选101，102，103然后点击勾选删除即可.当建立楼盘表后，勾选房间进行房屋类型设置如图点击勾选设置后颜色将发生改变，代表了该房间属于公租房的下面我们来对房间的信息进行添加.点某个房间在项目管理的套型图上传中我们事先已经上传了套型图以后，这里的房型即可有数据，如不上传，这里不...