浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术【摘耍】当前高层建筑已经成为城市建筑发展趋势，在高层建筑施工中，外墙防渗漏施工技术是非常重要的施工技术，做好防渗漏工作非常重要本文针对当前高层建筑外墙渗漏原因进行分析，并对防渗漏施工技术进行探讨，以供参考。【关键词】咼层建筑；外墙防渗漏；施工措施中图分类号：TU97文献标识码：A、八―一、刖吞高层建筑主体施工完成后，如在后期的砌筑、抹灰和外墙保温施工中处理不当，会出现墙体裂缝，造成外墙渗漏，直接影响到其使用功能，而且维修的成本很高，处理难度很大。因此在主体施工完成后,应针对建筑外墙的施工编制合理、科学的施工方案，采取有效有措施,保证施工质量，杜绝渗漏的发生。二、高层建筑外墙渗漏的原因分析1、主体及二次结构的方面（一）、外墙砖砌体与混凝土框架梁柱的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝土的温度线膨胀系数是普通砖砌体的2倍，在温度作用下，两种材料由于产生的变形不同而在其交接处产生裂缝。剪力墙或柱与外墙砖砌体间的拉结筋遗漏、长度不足等原因,会造成砌体未与框架梁柱密实结合，特别是框架梁底填充墙顶砖角度不足、未填嵌密实，是产生裂缝造成渗水的多发部位。（二）、近年来，按照保温节能的耍求采用蒸压加气混凝土砌块，由于蒸压加气混凝土砌块具有湿胀干缩的特性,如果施工中不采用专用砂浆、施工后未采取防雨防晒措施，即使砌筑时砂浆饱满并保证砂浆保水度，仍容易在砌块之间出现微裂缝,造成渗水隐患。防治措施是要依据填充墙渗漏的特性，要求砌筑砂浆符合设计耍求，控制含水量,采用高效砂浆外加剂改善砂浆和易性及强度；组砌方法正确，避免通缝、瞎缝，外墙砌筑粘土砖分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实；砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在12伽以内，不形成盲缝，隔断渗水通道；正确设置拉结筋防止开裂。（三）、框架结构住宅工程中的外墙填充墙砌块，在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷，蒸压加气混凝土砌块由于尺寸较大，施工中受模数限制需要切割时未按要求而随意凿打，设备管线暗装需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体的破损,也容易在外墙砌体形成渗漏隐患。2、外墙保温方面由于施丁因素造成涂料饰面外保温隔热墙面开裂的原因有：网格布干搭接或搭接不够。在搭接处形成裂缝；网格布铺设位置贴近保温隔热层：起不到抗裂作用，抹面砂浆层易产生裂缝。门窗洞口的四角处沿45。未加铺玻纤网格布：在应力集中的门窗洞口的四角处沿45°易出现裂缝。冬施:易出现开裂、空鼓、脱落。粘贴聚苯板时，一端翘起，引起另一侧的板面虚贴、空鼓在施工时敲、拍、震动板面引起胶浆脱落。由抹面砂浆与增强网构成的防护层对整个体系的抗裂性能起着关键的作用O玻纤网格布作为抗裂防护层软配筋的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展。复合在抹面砂浆中增强网（如玻纤网格布）的使用，一方面能够有效的增加防护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝（有害裂缝）分散成许多较细裂缝（无害裂缝）从而形成其抗裂作用。由于防护层材料而引起保温隔热墙面开裂的原因有：直接采用水泥砂浆做防护层。配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够也易开裂。抗裂砂浆层过厚。使用了不合格的玻纤网格布。（三）细部处理方面住宅普遍都使用了铝合金门窗，尤其设计上为了美观，外立面多设置突出外外墙的飘窗，但由于对铝合金型材的性能、儿何形状认识不足，给铝合金门窗制安带来一定难度，对安装过程中防渗重视不够、方法不当会引起渗漏（见图1）。在实际施工中，模板的对拉螺栓孔、排架的Y埋孔、空调洞、脱排孔洞、室外煤气管及给排水管穿墙套管，由于外墙装饰中堵洞措施不力、用材不当导致外墙渗漏。住宅外立面广泛安装给排水管、煤气管，安装固定使用预埋件。但由于预埋件安装不牢固松动，或外墙装饰后凿洞打孔安装预埋件，抹灰时新老砂浆结合不牢产成空鼓裂缝，有的后安装预埋件不填洞，导致渗水。空调洞、卫生间侧排洞口周圈,也容易产生渗漏。屋面及...