浅谈在住宅小区中的文物保护浅谈在住宅小区中的文物保护摘要：进入新时期，特别是后奥运时代以来，中国城市化进程加剧，经济增长成为国家建设的首要目标。但随之而来，精神文明建设逐渐让步于物质文明发展。在当代城市开发中，对历史文物保护力度不足的问题也日益暴露，平衡城市开发与文物保护，成为急切需要考虑的问题。本文将结合广州市文物保护的特点，总结城市更新的研究思路，以商业住宅小区开发为例，探讨一种可行的建筑设计手法，为文物保护与城市开发提供双赢的解决方案。关键词：历史文物保护住宅小区宋代古井中图分类号：G623.41文献标识码：A1.简介在现今的城市开发展中，开发者常常由于工程实际的需要，事先会对用地区域进行肌理勘测（如地质状况等）。但在项目开发和建设的过程中，时常有可能发掘出未知的城市历史文化，例如广州泮塘的龙舟赛，珠村的七夕飘色巡游，甚至可能是埋藏在地底下千年的历史文物，会因此被揭开神秘的面纱，譬如在1995年，广州市电信局计划在的中山四路忠佑大街电信大院内增减一座综合大楼，在施工过程中，发现了纵横如网格状的桩孔。后来，更发现挖上来的泥土中夹杂许多瓷片和带有“万岁”字样的瓦当。经专家确认，这里为南越国的行宫。电信大楼建设被终止，并且，紧邻的广州市旧儿童公园，为了配合南越王宫署的开发，于2001年完成了搬迁。不过，虽然在城市建设中发掘出文物的新闻屡见不鲜，但很多开发单位因为不愿意拖延工程进度等各种原因，有存在知情不报的现象，甚至有罔顾国家法律对文物进行破坏的情况。这种行为对城市文化的长远发展造成了极大的伤害。对于从事城市开发工作的利益群体（发展商）而言，城市文物的意外发现吋能是开发进程中的包袱，如果保护文物一方面会拖延开发进度，另一方面会造成增加口建设成本和日后的管理、维护成本，还有可能使得工程被迫取消。表面上，兼顾高效的城市开发与妥善的文物保护难度很大，但实际上，只耍端正思想，通过巧妙的处理方式，可以解决上述问题。尽管开发商会因为文物保护负担额外的开发成木，但通过合理利用历史文物的附加---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---价值，开发商会因此获得更大的客户吸引力和品牌影响力。基于此，作者将结合在广州果子厂商住宅项目采用的一些做法，使文物保护与开发项目取得了双赢。2.广州城市开发与文物保护的现状随着生活物质水平的提高，社会教育体制的逐步完善，城市文化的重要性H益凸显。自2005年，全国掀起了文明城市评比的热潮，而广州于2011年成功被评为全国文明城市。在此背景下，广州的文物保护T作逐渐引起了有关政府管理部门的重视。同时，在广州老城区改造的过程中，曾经多次发现具有重大研究价值的历史文化遗迹。这些发现对于广州历史，广州城市建设史，乃至岭南文明发展史的深入研究都具有极其深远的意义。考虑到历史文物的不可复制性、不可再生性等特点，关注城市建设中的文物保护的工作，实现及吋、有效的文物保护是新吋期城市土地资源开发的一个不可扭转的趋势。但在经济利益的驱使下，仍有不少打着文物保护的旗号来破坏文物，致使在一些城市掀起了一轮文物复建的热潮。可见，虽然文物保护工作在不断完善，但在城市开发中依然存在着相当多不利于文物保护的现象，主要体现在以下几个方面：(1)开发为先，文物保护为后由于缺少相关文物保护制度和法律的约束，不少地方对历史文化街区进行不当的项目开发。其中就有不当利用古建筑、文物资源等，譬如将历史园林改建为私人会所，或打着文化旗号进行房地产和旅游招商。通过这种手段，开发者的确可以借助文物吸引大量资金。但从文物保护的角度，一方面，由于缺乏相关的技术常识，开发者难以保证文物的合理利用；另一方面，开方者在完成项目开发后,成为文物事实上的管理者，这样，使得相关部门有藉口推卸了文物保护的责任。更令人担忧的是，一旦打着文物主题的项目不能提供足够的商机，开发者在巨大利益回报的驱动下，更多地会选择对文物进行肆意地拆旧建新，以追求使用空间的最大化。由此可见，开发为先,保护为后是城市建设过程中的一种常见，而且必然...