房企企图以涨价解套新华社两天两次警示楼市风险

房企企图以涨价解套新华社两天两次警示楼市风险导读:新华社:二三线城市消化商业地产库存需50余月新华社:中国楼市将迎鸡肋行情长期将迎垃圾行情新华社喊话中断持续加杠杆:房地产已不再像必需品新华社:二三线城市消化商业地产库存需50余月据新华社20日消息,国家统计局最新数据显示,截至6月末,全国商业营业用房待售面积高达15263万平方米,同比激增23%。有关数据还显示,二三线城市商业用房等消化周期教导网)">(本文来自:美文教导网)高达50个月以上,一些城市甚至达100个月以上。专家说,商业地产去库存形势很严峻,压力要比住宅地产还大,将直接关系到市场的健康进展。虽然目前商业地产面临体量较大、库存较多、租金回报受限等挑战,但也迎来了消费扩大升级的机遇。因此,专家建议,商业地产在运营上,一方面要考虑如何合理配比业态,另一方面那么要通过创新填补客群空白;同时,政府也应采取措施推动和激励传统商业向体验型业态过渡。根据新的消费趋势,未来商业零售业进展将向以体验式业态为主的商业综合体过渡。(中.国.证.券.网)新华社:中国楼市将迎鸡肋行情长期将迎垃圾行情过去一年,由地方政府和央企共谋的楼市高潮,已经告一段落,下一阶段中国楼市将会---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---迎来典型的鸡肋行情。6月18日,国家统计局公布6月份70个大中城市住宅价格变动处境,新建商品住宅和二手住宅价格,环比上涨的城市分别有55个和48个,分别比上月裁减5个和1个,同比上涨的城市分别有57个和52个,分别比上月增加7个和2个。同比总体持续上涨,但涨势有所放缓。环比上涨在裁减,同比上涨涨势在放缓,这是一个更加明显的信号,延续一年的楼市高潮行情,已经正式告一段落,楼市即将迎来食之无味、弃之怅然的鸡肋行情。6月份70城房价数据楼市上涨的方向合理性(过去一年)在过去一年,一线城市和二线主要城市房价的上涨,方向上是合理的,也是符合投资规律的。1、货币政策的大幅放水,直接拉升了资产价格,尤其是不动产的价格;2、去年年中的股灾,兼以实体经济的持续萧条,迫使资本大规模进入房地产;3、在楼市去库存的政(---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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