增城区人民医院宿舍楼、保健院宿舍、东桥东路10号小区微改造项目招标文件招标文件招标单位：广州市增城区人民政府增江街道办事处招标代理单位：广州科瑞工程信息咨询有限公司日期：二〇一八年十一月目录一、投标须知前附表.............................................................3二、投标须知修改表.............................................................6三、投标须知通用条款..........................................................13（一）总则..................................................................13（二）招标文件..............................................................14（三）投标文件的编制........................................................15（四）投标文件的提交........................................................23（五）开标、评标、定标及合同签定............................................25一、开标、评标及定标办法修改表................................................27二、开标、评标及定标办法......................................................33（一）总则....................................................................33（二）开标评标办法程序和细则..................................................36综合评分法，技术标与经济标同时开启............................................36第三章合同条款................................................................46第四章投标文件格式..........................................................47第五章技术条件（工程建设标准）.................................................55第七章工程量清单..............................................................58第八章招标控制价...............................................................59第一章投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市增城区人民政府增江街道办事处招标代理：广州科瑞工程信息咨询有限公司设计单位：广州市城市更新规划研究院监理单位：/22.2工程名称增城区人民医院宿舍楼、保健院宿舍、东桥东路10号小区微改造项目32.2建设地点人民医院宿舍楼、保健院宿舍、东桥东路10号小区42.2建设规模①对增城区人民医院宿舍楼小区实施微改造，总改造面积2.1公顷，包括房屋建筑本体改造和小区公共部分改造；②对增江街保健院宿舍小区实施微改造，总改造面积2111平方米，包括整改小区室外道路、公共空间，维修和完善住宅的楼道、屋面、外立面，整治排水系统，三线、照明、绿化等公共设施，完善小区视频监控系统，维修非机动车停车棚等；③对增江街东桥东路10号小区实施微改造，总改造面积2057平方米，包括整改小区室外道路、公告空间、维修和完善住宅的楼道、屋面、外立面、整治排水系统、防盗网、三线、绿化等公共设施。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准符合《工程施工质量验收规范》合格标准72.2招标范围按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明，完成本工程内容（具体以招标人所发施工图纸为准）。82.2工期要求2018年月日计划开工，施工总期：180日历天。93.1资金财政资金。104.1投标人及项目负责人资质等级要求投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期120日历天（从递交投标文件截止之日计起）1416.1投标担保1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担...