B13冠达、豪景苑二期防空地下室工程监理实施细则监理实施细则（人防土建监理）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制监理细则目录一、工程概况二、监理工作范围和内容三、施工阶段监理实施细则（一）监理工作的指导思想和目标（二）监理工作的依据（三）开展监理工作的准备（四）质量控制（事前、事中、事后控制）1、土建部分〈1〉土方工程〈2〉基础工程〈3〉砌筑工程〈4〉模板工程〈5〉钢筋工程〈6〉混凝土工程〈7〉门窗工程2、安装部分〈1〉管道安装工程〈2〉电气工程（五）进度控制（六）投资控制（七）合同管理（八）信息管理（九）工程质量事故处理（十）工程验收（十一）工程档案管理一、工程概况建设单位：无锡冠达置业有限公司工程名称：冠达、豪景苑二期防空地下室建设地点：镇北路和镇东大道交界西南角建筑面积：5008M²施工单位：施工日期：质量等级：合格率100%。二、监理工作范围和内容根据监理合同进行施工阶段监理，我监理公司在现场监理工作的内容主要是针对项目的质量、进度、投资的控制。监理范围包括：土方、主体结构、给排水、电气等。三、施工阶段监理实施细则（一）监理工作的指导思想和目标我监理公司遵照业主的委托和建立合同授予的职责，以及工程建设的有关规定，将尽责尽力、努力提高监理服务质量，主动监理，动态跟踪，热情服务。处理问题与争端时要贯彻“科学、公正、客观、依法”的原则。对施工的全过程、全天候、全方位进行严密、科学的管理。对本工程的质量、进度、投资进行监控，确保本工程质量达到合同约定的目标，并按计划投资和计划建设周期组织实施。（二）监理工作的依据一、国家和地方的法律、法规和规定1、《中华人民共和国建筑法》；2、《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号；3、《房屋、建筑工程质量保修办法》建设部令第80号；4、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》建设部令第3号；5、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》建设部令6、《建设工程监理规范》GB50319-2000；7、《中华人民共和国人民防空法》1996年；8、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式》(第三版)江苏省建设厅监制二、技术规程、规范、图纸(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；(2)《建筑地基基础施工质量验收规范》GBS0202—2002；(3){砌体工程施工质量验收规范}GB50203-2002；(4)《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002；(5){地下防水工程质量验收规范}GB50208-2002；(6)《人民防空工程战术技术要示》1999年；(7){建筑装饰装修工程质量验收规范}G850210-2001；(8){建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范}GB50242-2002(9)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002；(10)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；(11)地下工程防水技术规范》GB50108-2001；(12)《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002；(13)《人民防空工程施工及验收评定标准》GB50134-2004；(14)设计文件，指设计图纸、设计文本和技术说明，包括设计交底、设计会审记录及设计变更。(15)施工合同及设备材料供货合同；(16)监理委托合同、施工合同、供货合同。（三）开展监理工作的准备1、由项目总监组织各专业组认真熟悉施工图纸，吃透设计意图，参与设计交底和图纸会审，将涉及图中的疑点、笔误以及不完善处解决在施工之前。2、认真审核施工单位编制的施工组织设计及施工技术方案，并着重注意以下几方面：（1）施工组织设计是指导施工的技术性文件，经有关单位批准的与设计图纸和施工验收规范具有同等效力。同时也是工程项目的具体组织实施和各项目的技术经济指标的依据。为此对主要施工方法和各项技术措施，应密切结合实际和符合规范要求。（2）现场总平面图，尤其是场区道路、临时施工用水、用电、排水、大宗材料堆放以及主要垂直运输机械位置等是否有利于施工。（3）工程质量安全生产的保证体系是否完善，质量安全生产措施是否得力。（4）施工总进度计划、材料、半成品，设备供应计划的科学性...