在绵阳办理各类房产公证须知房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。绵阳资深房产家庭律师表示，房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。本文主要介绍办理房产公证的须知，即房产公证应该注意什么?各类不同的房产公证又需要准备什么材料?下面，法律直通车小编为您详细介绍相关的知识内容。房屋租赁合同公证：当事人申请办理房屋租赁合同公证，应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;房地产证;公民出租房屋，须提供《房屋出租许可证》，法人出租房屋，须提供《房屋出租经营许可证》等。承租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表八个人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等。房产赠与合同公证：当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请，不得委托他人申请。当事人应携带房产赠与合同，填写房产赠与合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。赠与人应当提供下列材料：赠与人的身份证件;房地产证等。受赠人应当提供本人的身份证件等。房产委托公证：委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表八个人身份证件;《房地产证》或房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。房产买卖契约公证：当事人申请办理房产买卖契约公证必须亲自到公证处提出申请，如当事人不能亲自办理的，需提交经公证机关出具的授权委托书公证书，可由受托人代为办理。应携带房产买卖契约，填写房产转让公证申请表，并提供下列材料：房屋所有权证、买卖双方身份证件及复印件、有共有人的需提交共有人同意出售的证明。房屋产权互换协议公证：当事人申请办理房屋产权互换协议公证必须亲自到公证处提出申请，如当事人不能亲自办理的，需提交经公证机关出具的授权委托书公证书，可由受托人代为办理。应携带房产买卖契约，填写公证申请表，并提供下列材料：房屋所有权证、转让双方当事人的身份证件及复印件、有共有人的需共有人同意并在房屋产权互换协议上签字。专业人士表示，将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。在绵阳，如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多房产公证的法律问题，您可以找绵阳涉外房产律师，进行相关房产律师qq免费在线咨询，或者您也可以上法律直通车，这里有专业律师提供免费咨询。wwlaw主题c/fcls/fcgz/fangchangongzheng/2015/0304/15708