基于房屋建筑工程施工中的问题综述摘要：随着我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，屋建筑工程的质量已成为社会关注的一个焦点和热点问题，本文主要就房屋建筑工程施工中的一些质量常见问题作出了详细想探索分析，本文是个人的一些观点和看法，望能为同行提供一定的参考价值。关键词：房屋施工；工程质量；问题探讨；：F253.3文献标识码：A：1—•刖S城市房屋建设工程质量，关系到城市居民的口常生活与人民生命财产安全问题。在城市房屋建设工程施工中，房屋质量的控制与管理工作是极其重要的组成部分。一、加强施工管理健金施工法规问题分析1、施工管理方面存在的问题。施工企业素质的高低直接影响到工程质量。一些大中型企业尽管有众多的管理人员和健全的质保体系，但由于对有的工程重视不够，承接任务后，或派一般管理人员或一包了之，疏于管理，质保体系名存实亡；一些资质低、规模小的中小型企业管理力量薄弱，质保体系不健全；企业受利益驱动，允许个人挂靠，致使施工质量失控。施工人员素质不高，影响了施工质量。近年来随着建设规模不断扩大,一些施工企业肓日承接任务，企业注重经济效益，忽视管理人才和劳务人员的培训，使企业的管理跟不上发展的需要。2、应采取的措施。完善施工企业的资质审核制度，对于一些假联营,真挂靠的“空壳”企业，加大查处力度；对于一些资质比较低，管理力量薄弱的小型企业，可以采取组建专业施工企业，使其有限的管理力量集中起来搞专业施工或劳务型施工。二、管理对工程质量的控制作用分析与研究1、管理在工程质量的控制中起着重要的作用，但同时存在着一些问题，既有管理自身的问题，也有业主行为和市场环境的问题。比如，对管理工作的地位、性质、责任和权利认识不清；目前管理队伍人才缺乏，难以适应市场规模和高智能技术服务工作的需要，无证上岗的现象普遍存在；低酬金管理，压价竞争等不规范的市场行为，限制了管理行业的健康发展；建设单位质量行为不规范，制约了管理工作质量的提高。2、为充分发挥管理的作用，应加强宣传，正确认识管理工作的地位、性质、责任和权利；加强管理队伍的自身建设，使管理工作逐步走向标准化、规范化和科学化；加强管理单位的自身建设首先要建立完善的管理规章制度，使管理工作制度化、标准化。其次要完善管理工作的硬件设施，特别是配置必要的工程质量检测仪器设备，应用现代化的手段，使管理工作科学化。3、进一步完善管理法规，规范管理市场。限制恶性竞争，使管理行业健康有序地发展。管理行业收费低，部分管理单位经济效益差，无法吸引更多的高素质人才，造成了管理队伍人才的缺乏；而低酬金管理也是造成工程管理人员工作不到位的因素之一。要规范管理市场必须法规先行，特别需要制定有关规范业主在管理市场行为的法规，以减少业主不规范行为对管理的制约。4、加强对管理单位的动态管理。完善对管理单位的综合考评。综合考评是建设行政主管部门对管理单位实施动态管理的一项重要内容，应当成为管理资质年检及升降级的重要依据；加强口常对管理的检查工作，加大检查力度，督促管理单位改进工作。三、强化工程质量监督和对工程建设责任主体质量行为的监控问题分析与研究加强建设工程质量监督人员培训考核工作，作好以监督队伍建设为重点的监督机构改革；健全和完善建设工程质量监督管理制度，进一步提高监督工作的规范化和程序化的程度；强化工程质量监督，应加强对工程建设责任主体质量行为的监督，参建各方的资质、人员资格、质量责任制落实情况以及质保体系是监督工作重要的内容。在施工过程中，要实行动态监督，重点监督参建各方执行工程建设标准强制性条文情况。对工程实体质量问题的处理，不搞就事论事，不仅要从工程技术角度去分析、解决，而且要延伸到质量行为、质量管理和质保体系找原因，从根本上解决工程质量问题；应用现代化的科技手段，运用先进的工程检测仪器设备，提高监督工作的科学性。对涉及结构安全和主要使用功能...