西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括．【2008年考试真题】A：城市功能分区布局B：规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线C：各级支路的红线位置D：各地块建筑容量、建筑形态E：土地2、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应用前三年平均年产值的__倍。A．20B．30C．40D．503、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是__。A．土地的转让关系B．土地的租赁关系C．土地的使用权出让关系D．土地的抵押关系4、某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为元．【2007年考试真题】A：36000B：42000C：38400D：33000E：土地5、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是__。A．耕地包括水田、水浇地、旱地等B．园地包括用于育苗的土地C．林地包括居民点内部的绿化林木用地D．水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地6、区分垄断竞争型市场和完全竞争型市场的主要区别是．【2008年考试真题】A：行业内生产者数目或企业数目B：新企业进入该行业的难易程度C：行业内各企业生产者产品的差别程度：行业内生产者的规模D．E：土地7、根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自。A：农业雇佣工人创造的剩余价值B：社会其他部门工人创造的价值C：农业工人利用肥沃土地创造的超额利润D：农业工人利用位置较好的土地创造的超额利润E：时间因素8、会计处理方法和程序前后各期一般。A：应该一致，不能随意变动B：在任何情况下都不能变动C：可以随意变动D：以上表述均不对E：土地9、《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定，每征收一亩菜地应__。A．城市人口(不含郊县人口人，仅指市区和郊区的非农人中，下同)百万以上的市，缴纳7000～10000元B．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳5000～7000元C．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元D．城市人口不足50万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元E．城市人口不足50万的市．每征收一亩菜地缴纳1000～3000元10、不动产价格关系到不动产所有权和使用权在__上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。A．价值B．使用价值C．货币D．经济11、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括__。A．交易底价B．基准地价C．课税价格D．公告(示)地价E．申报地价12、房地产行业从业人员2002-2008年间各年的人均年收入是一个__。A．时期数列B．相对数时间数列C．平均数时间数列D．时点数列13、土地登记的种类有__。A．初始登记B．变更登记C．更正登记．其他登记D．E．房地产登记14、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。A．5B．7C．10D．1515、估价的基本事项不包括__。A．估价目的B．估价对象C．估价时点D．估价原则16、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。A．矿藏B．城市的土地C．山岭D．森林E．海域17、在计算房屋建筑面积时，层高在m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。A：2．0B：2．1C：2．2D：2．3E：土地18、下列条件发生时，将导致相应用途的地价上升。【2009年考试真题】A：住宅区内道路禁止货车通行B：住宅区旁建设铁路线C：写字楼旁建设大型娱乐场D：工业区地下水过量开采而产生地面沉降E：时间因素19、利用收益还原法求算地价时，下列中不是总收益产生的形式。A：土地租金B：房屋租金C：房地出租的租金D：企业经营收益E：合法性20、建没用地的主要特征不包括。A：承载力与非生态利用性B：土地利用的可逆性C：土地利用的永续性D：区位选择的重要性E：35％～50％。__、征收土地主要涉及的费用不包括21．A．土地补偿费B．安置补助费C．青苗补偿费D．拆迁补助费22、我国现行的普通财产保险费率采用的是分类级别差费率制，具体包括__费率。A．商业险B．物主...