厦门市海沧区第三产业发展探析摘要：厦门市海沧区为国家级开发区，目前工业经济已建立较为雄厚的基础，近年第三产业也取得了较快的发展，但总体水平偏低。文章通过分析海沧区目前第三产业的发展现状，总结第三产业发展的优势和劣势，提出第三产业发展的思路和举措。关键词：厦门市海沧区第三产业发展思路举措中图分类号：F127文献标识码：A文章编号：1004-4914(2013)05-180-02第三产业即服务业，是指在再生产过程中为生产和消费提供各种服务的部门，包括流通和服务两大部门。大力发展第三产业有利于推动农业和工业现代化，有利于扩大就业领域，增加就业人数，有利于改善人民生活水平，提高生活质量，从而促进经济持续、快速健康发展。一、厦门市海沧区第三产业发展现状厦门市海沧区作为一个国家级开发区，经过十几年的开发建设，经济发展取得了巨大的成就，特别是工业经济，2012年规模以上工业总产值已达926亿元。伴随着工业经济的快速发展，新城区建设口新月异，人口数量逐步增加，海沧的服务业也逐渐加快了发展的步伐，2012年，海沧区全年共完成三产总值112亿元，同比增长13.9%,占全区生产总值(401.5亿元)的27.9%o1•虽然海沧区第三产业取得快速的发展，但总体水平偏低，发展相对滞后。近年中国第一、第二、第三产业比重大约是15%、52%、33%,而世界平均比重是5%、31%、64%o近年来海沧区三产生产总值增长较快，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---但在全区生产总值所占比重仍然偏低，不能适应经济快速增长的要求。(见下表1)2•物流业迅速发展，但物流企业规模小，核心竞争力不强。海沧区物流业起始于1993年，截止2012年底，海沧区物流企业已有150多家，期末从业人员数已超过6000人。海沧港已开通54条国际航线，世界五大航运和码头商中有丹麦马士基、法国达飞、中国中远以及中国香港和记黄埔落户海沧港。虽然近年海沧区物流企业数快速增加，但人多数企业组织规模小，资本构成比较单一，资源整合能力较弱，信息化水平较低，难以提升核心竞争力，行业发展难以走上集约化道路。3•商贸业蓬勃发展，但在全市各区中仍排名靠后。2006年以前，海沧区的社会消费詁零售总额一直处于全市各区的末位。通过几年的努力，2012年海沧区社会消费品零售总额已达73.5亿元，汽车4S店发展态势良好，商业街区渐成规模，专业市场稳健增长。但由于海沧区商贸业起步较晚、人气不足，社会消费品零售总额在全市6区中排名第4。4•房地产业持续发展，但2012年投资放缓。近三年(2010-2012)房地产完成投资分别为3&8亿元、44.7亿元和15.2亿元；房屋竣工面积分别为49.4万平方米、66.3万平方米和70.7万平方米。受国家宏观政策调控的影响，2012年房地产业投资明显减缓。5•旅游业人气渐升，但岛内外旅游一体化作用未显现。厦门是全国最受欢迎的旅游热点城市之一，海沧已初步形成日月谷温泉养生旅游，青礁慈济宫、石室禅院、石峰岩寺等宗教文化游和东方高尔夫、天竺山公园、大屏山公园等生态休闲健康游筹多种形式的度假游格局，节假日期间各景区内人头攒动，但目前主要旅游线路还是集中在鼓浪屿、环岛路等岛内景点。6•海沧区第三产业以传统服务业为主，金融保险业、信息传输和计算机---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---软件业、租赁和商务服务业、科研技术服务和地质勘查业、文化体育和娱乐业、居民社区服务业等现代服务业还处于起步阶段。二、厦门市海沧区第三产业发展环境分析（-）发展优势1.港口岸线资源和保税港政策优势。海沧区拥有非常优良的港口岸线资源，是东南国际航运中心的核心港区和总部所在。海沧港规划建设32个万吨级泊位，其中10万吨级以上泊位14个。陆域纵深达800米以上，地势平坦、交通便利，具备发展仓储物流业不可多得的优越条件。海沧保税港区2008年6月由国务院批准设立，是海西第一个保税港区，总规划面积9.51平方公里，是我国冃前开放度最高、功能最齐全、政策最优惠、通关最便捷、面积最大的海关特殊监管区域之一。2.口然和人文资源优势。境内有国家级4A级旅游风景名胜区天竺山和H月谷温泉度假村，国家...