解析中国式拆迁不等式——记“中国拆迁律师第一人”杨在明律师2013-02-0110:58:37作者：字号：T|T：对此，杨在明律师说，不同地域的地方政府出台的政策差异比较大，同一个地方的政策在不同的历史时期，甚至在相隔比较短的时间会出台价格迥异的拆迁政策，这样的话就会导致拆迁制度不平衡，导致矛盾的发生。如何平衡这个矛盾焦点？杨在明说，从立法的层面上来说，出台相关的集体土地房屋拆迁法势在必行，目前可暂时先叫这个名称，其具体表现形式，可以通过修改土地管理法的形式来出台，也可以通过出台一部基本的法律，把国有土地和集体土地都囊括在其中。在这些方面，两年前杨在明做了一个尝试，自己与团队制定了民间版的《不动产征收与搬迁法》，涉及到调整3个方面的问题，不仅包含国有土地的房屋拆迁，也包含集体土地的房屋拆迁，还包含关于协议房屋拆迁这一块，杨在明的这个尝试到得了很多权威专家的认可和赞同。其民间版本的《不动产征收与搬迁法》被吸纳到河南与山东人大代表团的议案中，并得到全国人大财经委员会的审议。法治理念的引导者杨在明介绍，面对拆迁中的权益维护，最好的办法是，走法律途径解决问题，用法律武器保护既得利益。上海浦东有关别墅拆迁的案件，让杨在明和他的律师团队声名远播。因当地要在别墅所在地区建商业区，需要将大片别墅区拆除，几十户的别墅更是要当做违建拆除。别墅主人心急如焚放下工作为此上访十几次，足迹遍布上海、北京的相关部门，但却收效甚微。在北京上访的时候，听说了杨在明律师带领的律师团队就找来了。看了他们带来的材料，律师发现他们的违建拆除决定书的期限仅仅剩下不到两天了，律师立即为他们写了诉状，火速让当事人回上海去立案。法庭上律师围绕违建拆除具体行政行为违法展开激烈辩论，法院最终判决别墅主一方胜诉，至今那十幢别墅依然屹立在那里。此外，最重要的是，专业律师思维方式、行动能力异于非此专业律师，这也是找律师维权的一个优势。当事人听朋友介绍找了当地一位很有名气的律师，但是这名律师运作了两年，把案子做成了死案。当事人后来找到了在明律师事务所，通过分析案情，找到了不易被发现的案件切入点。当然了，按照前面律师的做案思路看似好像没有问题，但那位律师没有认识到中国房屋评估的巨大缺陷，性质认定上是正确的，最终在量化上评估价格却跟不上市场价格，还是没有达到当事人的预期目的。接手案件后，在明律师事务所从其他行政违法角度设计了四五个行政诉讼，最终历经两年问题终于得到解决。思维缜密，对法律的把握精深到位，从细致处抓住法律要害也是杨在明和他团队的绝对优势。某市内重点工程拆迁，当事人有一千平米的商业用房，位置处于当街要道，其价值可想而知，此房是多年前通过法院调解执行得来，有法院的相关文书。为了拆这座房子，拆迁方、政府召开了联席会议，指使法院按照会议的结果作判决，推翻了多年前的调解书，只返还了当年的购房款，此价格与现价差几十倍。基层法院按此思路撤销了调解书，照此推演下去，当事人的命运十分悲惨，此情此景之下，律师在询问当事人过程中意外得到了当事人夫妇在当时已经离婚的事实，律师就采用釜底抽薪之计，合理利用法律程序，将房产过户至其前妻名下，从而避免了巨大财富受损。杨在明介绍，矛盾的发生还是要寻找它的根源。当然，矛盾在根源上不能得到完全解决时，律师就可以利用自己的特长，从操作层面上来处理这些难题，尽最大努力发挥专业方面的知识。对于中国社会经济体制和政治体制的深刻理解，以及对于政府心理和老百姓心理的准确把握，来作出一个综合的权衡和判断，寻找双方解决矛盾的平衡点，这是从技术层面上、专业视角上，律师应该做的，也是杨在明以及他的团队现在正在做的。作为常年奋战在拆迁第一线的法律人，杨在明以及他的团队所做的事情，不仅仅是在法律案件中运行着法律的武器，维护着当事人的权益，更是用自己的实际成绩和专业知识为和谐社会走向春天贡献一份力量。【链接一】在明律师事务所团队精英简介纪召兵纪召兵律师认为，做人是做律师、做事业的第一必修课，所以，面对当事人殷殷之期望，其必全力以赴。他在团队内部讲课中总是会...