关于规范成都市工业总部基地建设的意见（征求意见稿）为构建现代产业集群，推动我市总部经济有序发展，为工业总部企业提供良好发展平台，现就规范工业总部基地建设提出如下意见。一、适用范围本意见适用于成都市各工业集中发展区工业总部基地建设项目。二、定义K工业总部基地建设项目是指在我市工业集中发展区内规划建设的为工业总部企业发展提供平台和载体的工业性建设项目。2、工业总部企业是指国际性、全国性、区域性的现代制造业、高新技术产业企业在本市设立的体现研发、销售、采购、营运中心功能，对一定区域内的下属机构和关联企业行使管理和服务职能的总部或分支机构。三、用地性质工业总部基地建设项目用地性质为一类工业用地，不得改变土地用途，因城市规划调整确需调整土地用途的，由政府按原用途收回。企业不得以工业总部基地建设项目名义变相从事商业和房地产开发。K工业总部基地建设项目必须符合工业集中发展区控制---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---业法人及其相关配套机构。!1!性详细规划要求。2、工业总部基地建设项目设计须按工业性科研用房设计。在选址、规划条件建设、规划用地许可证、方案审查、建设工程规划许可证中，按工业性科研用房建设项目受理。3、工业性科研用房的最小分隔单元建筑面积不得小于300平方米。五、房屋产权K工业总部基地建设项目产权性质为工业性科研用房。2、对新建工业总部基地项目，房屋管理部门按照最小分隔单元不小于300平方米办理相关手续；对本意见出台前已建成的项目，需要进行产权房屋分割的，其分割方案须报规划部门审定批准后，房屋管理部门予以办理相关手续。3、工业总部基地项目的受让（租赁）人应为工业总部企六、入住企业入住工业总部基地的工业总部企业应当符合以下条件：注册地在成都，具有独立法人资格；对本市外下属工业企业负有管理服务职能，同时负责对其管理服务的企业所得税在成都汇缴清算。七、监督管理市经委负责组织相关职能部门对工业总部基地建设项目实施情况进行监管。市国土局负责对工业总部基地建设项目供地行为进行监管。市建委负责对工业总部基地建设项目规划、建筑性质等进---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---行监管。市规划局负责对工业总部基地建设项目城乡规划执行情况进行监管。市房管局负责对工业总部基地建设项目房屋产权性质、交易进行监管。市工商局负责对工业总部企业注册登记及经营行为进行监管。各区市县工业经济主管部门、工业集中发展区管委会是工业总部基地建设项目管理责任主体，负责工业总部企业的认定，并对项目实施情况进行监督管理。八、其它1.支持工业总部基地建设项目的配套政策和相关实施细则,由各区（市）县及相关职能部门根据本意见，结合相关规定和工作实际,另行制定。2、本意见自发布之日起执行，由成都市经委负责解释。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---