通风与空调工程施工监理实施细则编制：审定：北京铁城建设监理有限责任公司二○○九年四月目录一、编制依据……………………………………………………3二、工程概况……………………………………………………3三、关于材料质量的控制及报验………………………………4四、施工进度控制……………………………………………5五、质量控制措施……………………………………………6六、施工阶段的质量控制要点…………………………………6（一）通风与空调工程预控内容………………………………7（二）通风与空调施工监理质量控制要点……………………7七、关于工程的节能……………………………………………29（一）通风与空调节能工程……………………………………29（二）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程………………30八、防空地下室…………………………………………………31九、施工安全管理…………………………………………33十、关于工程的报验与验收……………………………………34十一、关于变更洽商……………………………………………35十二、暖通专业监理工作流程图………………………………36通风与空调工程施工监理实施细则一、编制依据1、国家和北京市颁发的工程建设的法律、法规和规章制度《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《建筑工程安全生产管理条例》《北京市安全生产条例》2、国家和北京市颁发的关于工程建设的标准、规程和规范《北京市建筑工程施工安全操作规程》《建设工程监理规程》DBJ-41-2002《建筑工程安全监理规程》DB11/382-2006《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《防空地下室通风设计》FK01-02《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-20033、施工合同、监理委托合同和设计图纸文件。二、工程概况本工程设计有：送排风系统、防排烟系统、空调系统、新风系统。送排风系统：地下人防及车库（仓库）为定时顶次送风及排风风机设在地下室风机房内，地上部分风机设在屋顶。防排烟系统：走廊及电梯前室等公共部位的防排烟系统，楼梯间的正压送风在平时关闭，着火时启动，设备设在屋顶。空调系统、新风系统：室内温度调节采用风机盘管，组合式空调机组，整体式空调机组及空气处理设备等对室温，空气的温度，洁净度进行调整。空调主机设在屋顶或地下室。三、关于材料质量的控制及报验1、所使用的材料应有权威单位出具的检测报告、产品质量合格证，工程上使用的材料必须是备案管理的建筑工程材料目录内的产品。（1）检测报告和产品质量合格证应注明产品的名称、规格、型号、厂家名称、厂址、出厂日期，还必须有检验部门和检验人员的签字和盖章。（2）所有质量证明材料必须字迹清楚、盖章齐全，并不得有任何涂改迹象。（3）复印件或抄件必须要有复印件或抄件单位的红章。还必须注明原件存放单位，并应有抄件人签字的抄件时间。2、凡使用的材料应事先收集厂家的有关资料，每项材料一般不少于三家。要货比三家，必要时还要实地考察，择优选用。3、材料进场前应事先通知监理工程师，以便于材料进场即可进行检验。4、凡应报验的材料，未经报验或验收不合格不得擅自安装使用，否则监理有权要求施工单位停止使用或拆除。5、现场发现不合格材料必须在监理要求的时间内全部退场。6、材料报验程序：（1）订货前承建单位应向项目监理部提供产品样本、使用说明书、有关质量证明，征求监理意见。（2）承建单位应填写材料、构配件、设备报验单附有关质量证明向监理工程师报验，监理工程师签认后才可使用。7、对新设备，新工艺，新产品，新技术，应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新设备，新工艺，新产品，新技术还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。四、施工进度控制1、制定现场巡视检查制度，对现场有目的地进行巡视检查、发现问题先口头通知承包单位及时改正。必要时书面通...