北京今年地王汇总1、2009-06-26奥运村乡地块土地招标公告中显示的地块规划建筑面积为不超过148809.2平方米，但北京住建委官方网站发布的一份名为《中电奥运村项目建设方案》中显示，该项目总建设规模增至233558.96平方米，共分为一期开发建设。中国电子信息产业集团有限公司（以下简称中国电子）旗下的北京地王项目奥运村乡地块的建筑面积在最近两年“生长”了8.5万平方米，比土地出让合同中约定的最高规划建筑面积大幅增长了近57%。2、2010-03-15蓟门桥地块由于该地块目前已超期闲置逾10个月，根据相关规定，若超期1年仍未动工开发，仅土地闲置费就可能被征收最高3.52亿元，因此该地块此时被转让也在情理之中。保利地产董事会《关于北京蓟门桥项目立项的议案》表决情况：1票弃权独董魏明海（中山大学校长助理）理由：“蓟门桥项目盈利前景一般，如有可能应争取更佳获取条件”。1票反对独董张礼卿（中央财经大学金融学院院长）理由：“项目成本较高，盈利前景存在较大不确定性，建议公司在目前市场环境中慎重考虑”。而在接手该项目的议案表决中，保利地产两位独立董事以“一反一弃”的方式发出了质疑的声音。这也是保利地产上市后，首次出现独立董事对公司议案提出反对意见。3、2012-2-14来广营地块2月14日，北京市土地整理储备中心最新公告显示，招商[简介最新动态]局地产(北京)有限公司和大连盈致企业管理有限公司竞买联合体，以底价23.7亿元竞得朝阳区来广营乡土地储备项目A4和B4地块。该地位于北京市朝阳区来广营乡，东至南湖渠东路，南至来广营乡政府北街，西至朝科开发区1号路，北至来广营中街，为二类居住用地、其他公共设施用地，建设用地面积77702.307平方米，建筑规划面积≤189256平方米。4、2012-4-16香河园地块“京七条”出台后北京迎来首个土地出让高峰。昨日共8宗住宅用地出让，吸引几十家品牌企业参与竞争。最终8地块成功出让，出让金合计约88亿。今年以来北京土地出让金已超1327亿，创下北京年度土地出让金第二高。21日出让的8宗地块分别位于朝阳、昌平、顺义、通州等多个区域。万科、中海等几十家房企也出现现场。这也推动不少地块楼面价创出区域新高。朝阳区东坝地块吸引15家企业竞争，该地块规划建筑面积约9.4万平，最终成交价为21亿。该地块由保利与首开股份联合体竞得，现场投报5万平自住商品房，自住商品房售价为2.2万/平。5、2012-7-10万柳地块7月10日“万柳地王”诞生现场。北京万柳地块的争夺，从一开始就注定是一出跌宕起伏的“戏剧”。但这桩交易受到的关注远大于一次寻常的土地拍卖，市场上各路“看客”却是兴奋异常，仿佛卖的不是一块地，而是土地市场甚至房地产市场的未来。7月10日，中赫置地以“26.3亿，1.64万平米回购房面积”的竞价条件力压群雄，一举摘下万柳地块。据统计，按照竞得条件，该地块未来商品房部分可售面积楼面价达每平米4.29万元。随着海淀万柳地块的“成功突围”，北京土地市场骤然“入夏”，北京土地市场迎来了久违的成交热潮。据北京市土地整理储备中心公告显示，此后的7月17日一天时间内，北京共成交土地5宗，成交总金额为37.2亿元。6、2013-5-20台湖镇B-03地块昨日（5月20日），北京市国土局公开拍卖通州(社区网论坛商铺)区台湖镇两宗土地，吸引了23家房地产企业到场参与竞拍。其中，台湖镇B-03地块共有19家房地产开发企业角逐，B-23地块F3其它类多功能用地经过62轮竞拍，最终被北京世纪鸿以8.25亿元夺得，溢价率高达230%。此番竞拍后，通州台湖镇已成交土地出让金62亿元，配建公租房面积达20.7622万平方米。对于房企抢滩台湖镇的热情，业内分析认为，台湖镇作为北京郊县升值较快的地区，正被众多房企所认同，无论是从高溢价拿地还是从政府推地等行为上看，都呈现了较大的土地市场热。“在限价令下，拿地的密集及竞争程度、较高代价的拿地行为，实际上也孕育了诸多风险。”7、2013-7-3夏家胡同地块据北京市土地资源局公告显示，北京市丰台区花乡夏家胡同地块建设用地面积为76630平方米。总价格17.7亿元夏家胡同地块，如果剔除2.8万㎡的保障房和1万㎡的公租房，如果不考虑公租房的成本及回购价，该地块的楼面价为45819元/㎡，...