财务管理时间价值练习题

第一题:某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:1、从现在起,每年初支付20万,连续支付10次,共200万;2、从第五年开始,每年初支付25万,连续支付10次,共250万。该公司资本成本率(最低报酬率)为10%。你认为该公司应选择哪一个方案?方案一:先付年金p=A(p/a,i,n)(1+i)方案二:P=A((P/A,i,m+n)-A(p/a,I,所以选择方案二第二题:请通过解答以下不相关联的两问,体会何种情况应采用终值判断;何种情况应采用现值进行判断。1、某人拟购房,开发商提出两种方案,一是5年后一次性付120万元,另一方案是从现在起每年年初付20万元,连续5年,若目前的银行存款利率是7%,应如何付款?2、某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一次性付80万元,另一方案是从现在起每年年初付20万元,连续支付5年,若目前的银行贷款利率是7%,应如何付款?一F=A【(F/A,I,n+1)-1】所以选择一次性付清二因为112.24小于147.88所以选择现在一次付清第三题:试分别总结复利终值系数(F/P,i,n)、复利现值系数(P/F,i,n)、年金终值系数(F/A,i,n)、年金现值系数(P/A,i,n)随利率i上升和年限n延长变化之规律。这道题不是算得猫猫你自己百度或者分析吧~~~~

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