潍坊港通关中心办公楼物业及食堂管理招标文件项目编号：WFKAB-WYGL-001F招标人:潍坊市人民政府口岸办公室二○○九年十一月二十三日目录第一章投标须知前附表及投标须知第二章合同格式---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三章服务标准及要求第四章投标文件格式第五章评标办法第一章投标须知前附表及投标须知目录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（六）评标（七）合同的授予一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1名称潍坊港通关中心办公楼物业及食堂管理21.1建设地点潍坊滨海经济开发区海港路北首31.1建设规模总建筑面积是5200平方米，5层框架式结构41.1承包方式包工包料51.1质量标准《城市环境卫生质量标准》三级标准、ISO9002质量标准模式62.1招标范围招标文件范围全部内容（详见第三章）72.2承包期限一年83.1资金来源财政拨款94.1投标人资质等级要求具有物业管理三级及以上资质的物业管理企业单位---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---104.3资格审查方式资格后审1113.1计价方式固定总价1215.1投标有效期为：截止到开标之前30分钟。1316.1投标保证金额人民币贰千元整_145.1标前答疑及踏勘现场地点：潍坊港通关中心办公楼门前集合统一组织勘探现场时间：2009年11月日时分1517投标人的替代方案无1618.1投标文件份数正本一份，副本六份1721.1投标文件提交地点及截止时间地点:潍坊市人民政府口岸办公室（北海路跨济青高速北1200米路西）时间：2009年11月日时分至时分1824.1开标时间及地点时间：2009年11月23日14时00分地点:_潍坊市人民政府口岸办公室四楼会议室1931.3评标方法及标准见第五章二、投标须知（一）总则1、项目说明1.1本招标项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；1.2本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标项目的范围详见本须知前附表第6项。2.2本招标项目的承包期限详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标项目资金来源详见投标须知前附表第8项。4、合格的投标人本招标项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知前附表及投标须知第二章合同格式第三章服务标准及要求第四章投标文件格式第五章评标办法7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前3日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至（潍...