东莞市外商投资企业协会DONGGUANCITYASSOCIATIONOFENTERPRISESWITHFOREIGNINVESTMENT转发「广东近期立法对港资企业厂房产权证、厂房用途等问题的重要影响」工作坊(第三班)Workshopon“ImportantLegalIssuesRelatedtotheFactorySitesinPRD”(3rdintake)早年港商赴「珠三角」投资时，很多地方政府都以「建设先行、手续后补」的方式为港商安排厂房用地；随着国内法制环境渐趋规范化，土地和厂房升值，一系列与土地和厂房相关的问题逐渐浮现。近期珠三角部分地方政府出台了文件来解决补办土地和厂房产权证的历史遗留问题，在截至时间前如何正确有效的补办产权证以防范被认定为违法违章建筑的风险，是港商面前的重要课题。同时，珠三角各地政府亦相继出台「三旧」改造政策（或城市更新办法），对港资工业厂房进入房地产业带来更多的机会与挑战。香港中华厂商联合会特邀广东省房地产法律专家，结合内地政府对已建厂房补办产权证的新规定和「三旧」改造的新政策，对厂房建设、产权证办理、厂房改造、产权处置过程中的法律问题逐一进行剖析释疑。有关详情如下：日期：2010年4月26日(星期一)9:30-12:30内容：1.工业用地和厂房建设的基本法律知识2.国有工业用地和农村集体建设用地使用权的取得方式；3.城乡规划对土地价值的影响；4.厂房建设全过程需完善的配套法律手续及各阶段出现的法律问题；5.土地、厂房的权利凭证；工业用途的配套设施6.珠三角部分城市（深圳、东莞等市）补办工业厂房的房地产权证之情形、需缴交的款项以及逾期补办的法律风险7.几种主要获得厂房使用权之情形在补办房地产权证时需注意的法律问题8.广东省政府及其地方政府(广州、东莞、深圳等市)的「三旧改造」过程中的法律问题9.处置厂房的几种情形、处置时可获得补偿范围及估算方式10.转让厂房的方式以及涉及的税费11.案例点评12.互动提问环节费用：港币$550语言：广东话地点：香港中华厂商联合会培训中心(香港中环干诺道中64号厂商会大厦6楼)讲者：徐清波先生-广东合盛律师事务所律师、广东省律师协会房地产法律专业委员会秘书长、广州市律师协会房地产法律专业委员会秘书长，具10年大学执教经验及20年法律从业经验。◆请传真报名回条予香港中华厂商联合会留位，并且需连同划线支票(抬头请写「香港中华厂商联合会」)于4月23日前回寄给香港中华厂商联合会会址(地址：香港中环干诺道中64号厂商会大厦3楼)。香港中华厂商联合会将于稍后个别通知成功报名者。如有查询，请与香港中华厂商联合陈笑眉小姐联络(电话：00852-25428635)。东莞市外商投资企业协会二○一○年四月十六日回执联系人：陈笑眉小姐电话：00852-25428635传真号码：00852-34211092/28154836公司名称：__________________________________________________________________________公司地址：__________________________________________________________________________联络人姓名：________________电话：____________________出席人数：_____________人传真号码：________________________________电子邮件：_____________________________参加者姓名：（中文）___________________（英文）___________________职衔：__________1/1，2010年4月16日星期五地址:东莞市莞太大道外经贸局大楼八楼邮政编码：523070电话:(0769)224211682288182622881832传真：(0769)22421623E-mail:dgaefi@dgaefi.org网站:www.dgaefi.orgAddress:8/F,BureauofForeignTrade&EconomicCooperation,GuantaiRoad,DongguanTel:(0769)224211682288182622881832Fax:(0769)22421623Zip:523070E-mail:dgaefi@dgaefi.orgWebsite:www.dgaefi.org东莞市外商投资企业协会DONGGUANCITYASSOCIATIONOFENTERPRISESWITHFOREIGNINVESTMENT支票号码：，合共港币元*备注：1.香港中华厂商联合会将以先到先得方法办理报名手续，并以收到支票日期作准2.香港中华厂商联合会将于开课前三天向成功报名人士发出确认函；3.香港中华厂商联合会有权拒绝未有确认函的人士上课。除课程已额满或取消外，已缴费用恕不退还。4.若因临时事故而未能出席者，可另派代表补替，惟必须于开课前通知香港中华厂商联合会2/1，2010年4月16日星期五地址:东莞市莞太大道外经贸局大楼八楼邮政编码：523070电话:(0769)224211682288182622881832传真：(0769)22421623E-mail:dgaefi@dgaefi.org网站:www.dgaefi.orgAddress:8/F,BureauofForeignTrade&EconomicCooperation,GuantaiRoad,DongguanTel:(0769)224211682288182622881832Fax:(0769)22421623Zip:523070E-mail:dgaefi@dgaefi.orgWebsite:www.dgaefi.org