浅谈建筑智能化系统工程管理及维护的问题及解决措施刘扬摘要；本文是笔者结合建筑智能化系统工程的构成，在分析了当前建筑智能化系统管理维护中存在的问题的基础上，重点讨论了建筑智能化系统的管理维护方法，对建筑智能化系统实行全面而专业的管理及维护已经成为建筑智能化系统发展的趋势之一，给出了若干具体管理及维护的措施建议，对于提高建筑智能化系统的管理维护水平具有一定的借鉴意义。Abstract:thisisbasedonthestructureofthebuildingintelligentsystemsengineering,theanalysisofthepresentsituationoftheintelligentbuildingsystemmaintenance,managementbasedonexistingproblemswerediscussed,andthemanagementandmaintenanceofintelligentbuildingsystemmethodoftheintelligentbuildingsystemimplementcomprehensiveandprofessionalmanagementandmaintenancehasbecomethedevelopmenttrendofintelligentbuildingsystem,oneofthespecificmanagementandgivessomemeasurestomaintainSuggestionsfortheimprovementoftheintelligentbuildingsystemmanagementandmaintenanceofthelevelhasacertainsignificance.：TL372+.3文献标识码：A：引言：结合建筑智能化工程项目管理实践经验，针对建筑智能化安装工程进度管理中存在的问题进行分析，建筑智能化系统作为一个独立的建筑安装系统，越来越多地被应用于一些新建的楼宇中，为了保障建筑智能化系统的正常工作，及其可靠的服务寿命周期，专业的建筑智能化系统管理及维护也显得越来越必不可少。就目前现状而言，大部分建筑智能化系统的专业维护及系统管理，缺乏有效的可操作性的管理维护措拖及建议。关键词：建筑智能化、节能、管理1建筑智能化系统维护目的1.1建筑智能化系统的构成结合自己的工作内容。将楼宇建筑智能化系统按照不同的功能来划分，主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面。一、安全防范系统安全防范系统以空间来划分．可分为室内部分和室外部分。室内部分主要负责公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将监控的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。具体而言，通常由安全防盗系统、室内摄像监控系统、消防报警系统、紧急救助、门磁系统等构成。室外部分主要负责整个楼宇的闭路电视监控及周边安全，主要由摄像监控系统、周界报警系统、保安巡更签到系统等构成。二、自动控制系统在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场所需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。2、1建筑智能化系统管理维护中的问题在实际的建筑智能化工程中存在着较多的问题，概括起来，主要表现在以下几个方面：（1）管理维护缺乏系统性和科学性。目前，对于一个集成度较高的建筑智能化系统工程，实施的管理维护方案是沿袭传统的设备维护方案而进行的，将各个建筑智能化系统相互割裂开来，彼此单独进行管理和维护。并且对建筑智能化系统的维护也基本遵循着没有问题不维护，小问题小维护，大问题大维修的思路进行管理维护，致使整个楼宇建筑智能化工程管理维护缺乏系统性和科学性。（2）管理维护缺乏专业检测设备。目前．很多建筑智能化工程或项目的管理维护，都依靠技术人员的手工进行管理维护，发现问题，查找根源。提出解决措施，实现系统正常工作，这样的管理维护效率较低，缺乏高效的管理维护方案，同时在具体的管理维护检测设备方面，大多还依赖于万用表等传统的检测设备，无法真正实现对大型的建筑智能化工程进行系统的专业化的管理和维护。三、管理维护缺乏专业人才。建筑智能化控制技术在我国起步较晚，但是发展非常快，因而专业的建筑智能化管理维护人员在我国的缺口较大，很难真正的实现对一些大型的复杂的建筑智能化工程的管理及维护；而建筑智能化工程管理维护需要的是在上述各方面均能够独立实施管理和维护的专业技术人才。3、建筑智能化系统的管理3、1完善建筑智能化工程的自动化检测提高建筑智能化系统管理维护效率为了更好的实...