基于旧城保护的复兴策略研究PostBy：2009-12-149:56:52[只看该作者]摘要：旧城的保护不能脱离经济的发展与城市的复兴。基于旧城保护与复兴的原理，结合旧城复兴的实际案例，从空间、文化、经济三个层次提出了旧城复兴策略，并归纳出旧城的复兴要尊重城市的历史，旧城的保护要以城市的再发展为立足点，基于旧城保护的复兴，其根本特色就是凸显以空间整合为路径、历史人文为本位、以经济发展为杠杆的城市改造思路。关键词：旧城保护，旧城复兴，策略旧城相对于城市新区而言，是城市化过程中的产物，是随着城市经济、技术、文化以及政治的演变发展而形成的。旧城在地理环境与文化形态环境两方面客观要素共同作用下形成比较独特的多样类型；它的形成与发展不能脱离城市形态发生及演变的运动规律。在城市不断向外扩张的同时，旧城仍以其优越的地理位置，深厚的人文蕴涵成为城市建设的焦点。对于旧城的建设，我们应采取非常谨慎的态度，既要做好对其资源的保护，又要采取措施复兴，使之价值重新回归。1概念1.1旧城保护所有的城市都是由一定的特性复合而成，这些特性表现在土地、建筑物以及它们的使用功能等方面。从城市基本特性复合的观点出发，我们将保护对象分为三个层次。第一层次是保护的基本要素，它包括：城市结构、城市构成主要要素、行政区划或街区、街道和轴线、市场和覆盖的商业区域等；第二层次是保护的特定要素，它包括：城市特殊部分（包括历史、文化等）、文化纪念物、特别行政区域、历史建筑等；第三层次是自然要素，它包括地形、河流、湖泊和海滩、公园等。对于任何一个旧城保护的对象，可以从这三个层次的要素及所反应出的特性加以归纳，通过保护规划得以最大程度的保护。1.2旧城复兴从生物学角度来看，再生或复生指的是失落或损伤组织的重新生长，或者是指系统恢复原状。对于城市来说，也是如此。城市复兴涉及到已经失去的经济活力的再生或振兴；恢复已经部分失效的社会功能；处理未被关注的社会问题；以及恢复已经失去的环境质量或改善生态平衡等等，旧城复兴更着眼于对现有城区的管理和规划，而不是对新城市化运动的规划和开发。1992年，伦敦规划顾问委员会将“城市复兴”定义为：用全面及融汇的观点与行动为导向来解决城市问题，以寻找一个地区在经济、物质环境、社会及自然环境条件上的持续改善。1970年代中期的《英国大都市计划》提出了“城市复兴”概念，今天它的定义被阐述为“用全面及融汇的观点与行动来解决城市问题，寻求一个地区在经济、物质环境、社会及自然环境条件上的持续改善”。1.3基于旧城保护的复兴基于保护的复兴是“重新使用（Kinvented）”，从旧城的构成要素到历史建筑以至城市内地形地貌，都发掘出适用于今天的新功能。对历史遗产的保护不是简单的保护，而是要使历史文化遗产恢复昔日光彩，同时也要使旧城内的产业注入新鲜活力，使旧城获得再生。即注重再发展的策略成为历史建筑、街区与地段保护的最重要的基础理念，是保护的出发点。旧城的复兴要尊重城市历史，应谨慎处理好新旧城区、新旧建筑间的关系，使城市整体形态丰富、完整而统一。并做到：旧城功能定位要准确，旧城区应与城市其他部分构成完整的统一体；旧城应保留与社会文化生活密切相关的物质元素，同时增加时代发展内涵。2基于旧城保护的复兴案例研究在经历了1950-1960年代旧区改建的负面影响后，西方发达国家已意识到现代化带来的危机，逐渐从唯利的盲目拆建，转向了以保护性改造为主的旧区开发，并命名为：城市复兴。以下3个城市有着在空间环境的改善，传统文化的传承及城市经济的促进等层面不同的复兴方案，最终目标都在于汇聚人气，“人”的行走、休闲和消费是复兴过程中最被看重的主题。2.1美国密尔沃基市完善基础设施及公共环境，带动商业区及周边地区的更新与复兴（空间层面）1970年代，密尔沃基市由于城市规划发展控制不当，滨河区的中心位置出现了强烈的逆城市化倾向，大量的市区居住者外迁至郊区，相应的商业、商务、娱乐全面衰落。当时该区的3个主要物业功能区为：凯悦酒店区、辉煌大道商务商业区（区内核心道路）、密尔沃基中心剧院区。密尔沃基市政府推出了意图为再...