探讨建筑工程招投标中发挥招投标代理的作用摘要：近年来，随着我国城市化进程的发展，建筑行业取得了快速的发展。建筑工程活动进行的过程中，招投标工作对建筑事业的规范合理有一定的促进作用，它有效的避免了恶性市场竞争的出现。随着招投标代理的出现，在其发展的过程中，也出现了很多的问题。本文就招投标工作发挥代理作用的相关问题进行分析，就代理出现的问题进行探讨，提出了更好的发挥招投标代理作用的措施，这在一定程度上对促进招投标工作的合理规范有很好的促进作用。关键词：建筑工程；招投标；招投标代理：TU198文献标识码：A目前我国的经济处于急速上升的时期，建筑行业在此过程中取得了快速的发展，有利的促进了我国的社会建设，成为经济发展中的重要力量。一般来说，建筑工程的进行通常采取招投标的方式进行实施，招投标工作的合理、科学对促进建筑工程的发展有很大的促进作用。招投标代理是近年来兴起的保证招投标秩序的新方法。在现在的市场经济条件之下，招投标在项目工程的建筑当中、货物的买卖过程当中以及财产的租售与中介的服务工作当中，招标人利用科学成熟的评测方式与有力的市场竞争原则，通过科学有序的方式进行市场的交易，这种交易的形式就是把竞争带入到交易当中，从而实现合同的签订，这种交易办法具备了经济能力和民事法律这样两重特性。招投标工作保证建筑事业逐步往更规范的方向发展，招投标代理作用的发挥，使招投标工作变得更加的方便合理，在节约成本，节约各项人力物力资源的同时，有利的促进了我国建筑事业的发展，规范了市场环境下市场竞争的秩序，保证建筑工程的持续发展。一、招投标代理的重要性和作用招投标代理不仅是建筑工程市场完善经济的重要标志，还是我国经济市场发展的重要产物，它对于招标质量提升、工程招标、招标行为规范以及工程专业咨询方面存在积极作用。招投标代理的作用主要体现在三方面，第一，服务作用，招投标代理是一个提供相关服务、相关业务依法设立的社会中介，本职工作就是为业主行使工程招标业务，所以招投标代理不直接参与到市场经济活动中去，而是提供各个企业需要的相应服务业，也就是说招投标代理为相关部门和企业的经济活动、有效连接起到桥梁作用；第二，市场正常秩序的维护，我国自从改革开放以来，经济不断的得到发展，使得相关部门和企业的采购要求日益提升，招投标代理一旦参与到日常经营中，将会加强相关部分和企业的约束力，有效降低腐败的出现；第三，经营活动效率的提升，当相关部门或者相关企业进行招投标时，招投标代理就可以给双方提供丰富的信息和良好的服务，不仅可以帮助企业找到性价比比较高的公司，还可以让招投标活动消耗的时间大大缩短，从而提升招投标工作的质量。二、招标代理机构在招投标活动中的意义1.维护各方的合法权益一般来说，专职的招标代理机构是按照国家相关的法律法规组件的合法的代理机构，有经过专业的培训，有专门的资质认定，能够独立的开展和完成招标工作，具备一定的权威性，能够得到使用者的认可。专业的代理机构能够保证各方的合法利益不受损害，保证各方的合法权益，对建筑工程的质量也有一定的保证。2.进一步完善政府监督及约束机制要保证工程建设的合理合法，参与建设的各方要在市场准入的前提下进行一切活动，招投标代理机构的参与能够对招投标人的相关活动进行监督，保证其运行的过程处于法律规定的范围之内，同时协助双方高效办公，完成招投标工作，进行工程建设，这样能够有效的减小政府管理的压力，建立完整的约束机制，将招投标的工作纳入合法规范的轨道，同时促使政府部门进一步完善监督及约束机制。三、招投标代理出现的问题分析1.利益驱动，不正当竞争扼杀专业服务质量有的招标代理机构为了生存，不是依靠企业自身掌握的专业知识、技术人才优势、通过正当合理的竞争承揽业务，而是不惜通过非法挂靠、降低服务收费标准、运用拉关系、给回扣等“公关”手段开拓市场，甚至通过行贿等违法行为承揽业务。在这种不正当的竞争环境下，势必对以注重专业优势、凭借良好的服务开拓市场，追求精益求精，具有核心竞争力的招标代理机构难以可持续发展。在这种不健...