髙东镇10-4地块配套商品房项目（基础与主体结构工程）编制人：____________________________总监理工程师:上海同建工程建设监理咨询有限责任公司监理实施细则高东镇10-4地块配套商品房项目监理机构2011年7月一、工程概况二、监理工作流程三、监理工作控制要点.目标值及监理工作方法与措施㈠施工组织设计审查的监理控制㈡原材料、半成品的质量的监理控制㈢施工过程的监理控制1、放样与沉降观测控制2、土方工程监理控制3、模板分项工程监理控制4、钢筋分项工程监理控制5、碗分项工程监理控制6、现浇结构分项工程监理控制7、混凝土空心砌块工程监理控制一、工程概况及专业工程特点1、工程项目名称：高东镇10・4地块配套商品房项目2、工程项目地点：高东镇10・4地块东至北新园路、南至洲海路北侧20米绿带、西至光耀路、北至界浜河南侧6米绿带；3、建设规模：总建筑面积约114337.1平方米，其中地下16332.2平方米，地上97804.9平方米；本工程由1-13幢为13层，14-16幢为8层，一幢3层综合楼，地下车库以及配套工程组成；本工程建安造价：20735.2万元。4、工程项目内容：木工程基础结构形式为PHC管桩，筏板基础；上部结构为框架剪力墙结构和混合结构；楼板采用现浇混凝土楼板结构。建筑物耐用年限为50年，建筑耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级，抗震烈度七度；建筑等级为二级；地下室防水等级为II级;防水混凝土的抗渗等级为S605、墙体砌筑材料为A5.0加气混凝土砌块，外隔墙采用MC5.0混凝土小型空心砌块，采用RM5.0混合砂浆砌筑。6、内、外墙为水泥砂浆粉刷，外墙外保温节能材料，外墙涂料和墙面砖面层。屋顶结构为现浇钢筋混凝土结构。7、外窗采用6+12A+6普通铝合金窗中空玻璃。8、住宅室内地坪设计标高±0.000相当于绝对标高5.50米，室内外高差0.8米。9、工程总工期：为2011年6J]30B至2013年5月30H,工期23个月。建设单位：上海光耀一方置业有限公司设计单位：上海都市建筑设计有限公司勘测单位：中勘冶金勘察设计研究院有限公司上海分公司施工单位：江苏省建筑工程（集团）有限公司上海第二分公司二、监理工作的流程A工程质量控制程序1、施工阶段的监理程序2、原材料、构配件及设备质量控制流程v4、见证取样送检及材质核定流程5、单位工程质量控制流程6、施工阶段质量控制工作流程监理单位检查事故技术处理方案的执行8、匸程停工、复工程序可以合格三.监理工作的控制要点、目标值及方法与措施（一）土方工程1、土方开挖检验批：设计标高、边坡坡度、排水措施、基坑尺寸。2、土方回填检验批：基底清理、填土原料、分层夯实。（-）模板分项工程1、模板安装工程检验批：独立基础与基础梁及框架结构的梁板柱的模板制作安装及支撑控制。2、模板拆除工程检验批：独立基础与基础梁用框架结构的梁板柱钢筋混凝土结构完成后达到规定条件时限模板拆除的控制。（三）钢筋分项工程1、钢筋加工检验批：钢筋的弯钩/弯折；篩筋加工；成型后尺寸/形状。2、钢筋绑扎的检验批：基础、框架柱、梁、板钢筋绑扎连接；接头的处理、位置、焊接质量；绑扎的品种、规格、数量的控制。（四）混凝土分项工程基础与框架结构混凝土强度的检验；试块留置的控制；混凝土的浇筑；混凝土的养护。（五）现浇结构分项工程基础与框架结构的梁、板、柱混凝土外观缺陷的控制；外观质量与尺寸的检查。（六）混凝土空心砌块分项工程混凝土空心砌块龄期的控制；运输堆放的要求；含水率的控制；砌筑砂浆的要求；施工尺寸的要求；施工中灰缝及砌筑要求的控㈠施工组织设计与单项作业设计或施工方案审查的监理控制1、监理控制冃标值：确认施工组织设计与单项作业设计或施工方案能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量冃标。2、监理工作方法与措施由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计与单项作业设计或施工方案进行审批。内容：（1）施工组织设计与单项作业设计或施工方案的编制、上级各部门、企业技术负责人审W:手续是否完善。（2）施工组织设计与单项作业设计/施工方案涉及到现场质量管理是否具备相应的施工技术标准，健全的质量管理体系和施工质量控制和检查制度。（3）涉及基础、主体钢筋碇、钢结构、砌体结构...