2010-10-06《2010年中国城市房价排行榜》揭晓，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840元/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三，广州以12560元/平方米位列第八，南京以12016元/平方米位列第九。这个榜单是“宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况，统计样本城市总量为110个。对于这组数据，业内认为分析数据有一定的参考价值，但由于房价采取均价的统计方式，各城市不同区域的楼市成交活跃程度不同，必然会导致最终成交均价的差异。1杭州市258402北京市223103上海市191684温州市188545三亚市183196深圳市169787宁波市134388广州市125609南京市1201610舟山市1050011绍兴市1010512珠海市974713大连市967814厦门市966015苏州市9103---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---16台州市896717青岛市896218天津市895819南通市895020福州市866621湖州市822022哈尔滨市793923无锡市784324佛山市782225济南市776026泉州市768027嘉兴市758728海口市728829东莞市702330成都市663031合肥市625532鄂尔多斯市622033武汉市619634南宁市613735唐山市609836昆明市600637金华市6000---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---38中山市598839烟台市583540重庆市572041日照市570042郑州市568943惠州市564944宜昌市563745太原市563546扬州市563047南昌市557348长春市544549兰州市544050西安市539851威海市536352长沙市533953常州市530254江门市520555鞍山市515056秦皇岛市511457漳州市511058泰安市510059廊坊市5090---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---60镇江市505261承德市501662沈阳市498063呼和浩特市492064石家庄市487465桂林市486566泰州市483067柳州市482268大庆市481469湛江市477270九江市477171银川市469072徐州市463273连云港市461074贵阳市453475乌鲁木齐市441076东营市437077汕头市433078邯郸市430079包头市422580洛阳市420781盐城市4150---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---82延安市413583吉林市400884济宁市395085北海市389086开封市373787葫芦岛市371988潍坊市368989齐齐哈尔市367190清远市362591营口市358092锦州市355093西宁市344094襄樊市343295拉萨市340096淄博市330097丹东市327398喀什市325099张家口市3210100克拉玛依市3200西安房价据最新的统计数据显示，至2010年11月西安住宅均价已涨到6504元/平方米，与---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---年初一月5541元/平方米的房价相比，不到一年时间西安房价均价上涨近1000元。为了抑制房价过快上涨，2010年国家出台了一系列的调控措施，西安也出台了本地的十六条调控细则，但是由于刚性和改善型需求的推动，在全国楼市一片大好的形势下西安房价也一路攀升，再次刷新市场均价记录均价怎么算均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---