监理工程师《案例分析》章节典型试题及解析（一）第一章建设项目投资估算与财务评价试卷第一题主要知识点基于教材第1章：建设项目投资估算与财务评价一、典型题型汇总二、典型题型解析（一）典型题型一：总投资构成1.应掌握的主要知识点总投资的构成建设项目总投资固定资产投资—工程造价建设投资工程费用设备及工器具购置费1.进口设备购置费=进口设备原价+国内运杂费2.国产设备=国产设备原价+运杂费建筑安装工程费（44号文）1.按要素分，包括人、材、机、管理、利、规、税2.按造价形成分，包括分部分项费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金工程建设其他费用（建设用地费）续表建设项目总投资固定资产投资—工程造价建设投资预备费基本预备费基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率价差预备费价差预备费=∑It[（1+f）m（1+f）0.5（1+f）t-1-1]建设期利息建设期年贷款利息＝（年初累计借款＋本年新增借款÷2）×实际年贷款利率流动资产投资-流动资金总投资＝固定资产投资（工程造价）+流动资金固定资产投资＝建设投资+建设期利息建设投资＝工程费用+工程建设其他费+预备费工程费用=设备及工器具购置费+建安工程费设备及工器具购置费=（进口设备购置费+国产设备购置费）（1+工器具费率）进口设备购置费=抵岸价（原价）+国内运杂费抵岸价（原价）=货价（离岸价）（FOB）+海外运输费+海外运输保险费+关税+增值税+外贸手续费+银行财务费=到岸价（CIF）+关税+增值税+外贸手续费+银行财务费（装运港船上交货方式）国产设备购置费=原价+运杂费建安工程费=人+材+机+管+利+规费+税金=分部分项费用+措施项目费用+其他项目费用+规费+税金预备费=基本预备费+价差预备费基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率价差预备费＝∑It[（1+f）m（1+f）0.5（1+f）t-1-1]流动资金＝流动资产－流动负债‰，银行手续费率5‰·‰‰。国产设备均为标准设备，其带有备件的订货合同价为9500万元人民币。国产标准设备的设备运杂费率为3‰×105t的化工厂。已知年生产能力为3×105t的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该项目生产能力指数估计为0.8,该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费为设备费的20%，其他工程费是设备费的10%。该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。该项目资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款本金总额为50000万元，年贷款利率为8%，按季计算，建设期为3年，贷款额度分别为30%、50%、20%，分年均衡发放。基本预备费率为10%（以工程费为计算基数），预计建设期物价年平均上涨率为5%，投资估算到开工的时间按一年考虑。固定资产投资计划为：第一年30%，第二年50%，第三年20%。假定B项目的估算流动资金为90.87元/t。（建设期只计息，不还款）问题：1.估算A项目的建筑安装工程费。2.估算A项目的设备及工器具购置费。3.估算B项目的建设期贷款利息。4.估算B项目的建设投资。5.估算B项目的总投资估算额。【答案】问题1：A项目的建筑安装工程费分部分项费用=人+材+机+管+利=（425+980+138）××18%=323.57万元其他项目费=暂列金额+暂估价+总承包服务费+计日工=80+20+20×2%+3=107万元规费=（1797.60+323.57+107）×6.8%=151.52万元税金=（1797.60+323.57+107+151.52）×问题2：A项目的设备及工器具购置费进口设备抵岸价=货价+海外运输费+海外运输保险费+关税+增值税+外贸手续费+银行财务费货价=600万美元海外运输费=300×1000=30万美元海外运输保险费=（600+30）׉‰）=1.2万美元银行财务费=600×5‰×25%=157.8万美元增值税=（631.2+157.8）××1.5%=9.468万美元进口设备抵岸价=600+30+1.2+157.8+134.13+9.468+3=935.598万美元进口设备运杂费=（500××1000+50×׉‰）=35.8万元进口设备购置费=5800.7076+35.8=5836.5076万元国产设备购置费=国产设备原价+运杂费=9500×（1+3‰）=9528.5万元设备及工器具购置费=（国产设备购置费+进口设备购置费）（1+费率）=（9528.5+5836.5076）×问题3：B项目的建设期贷款利息实际利率＝（1+8%/4）4-1＝8.24%第一年建设期贷款利息＝50000×30%/2×8.24%＝618...