中国孔明湖生态旅游休闲度假区的开发经营理念袁成达教授新浪博客：blog.sina/u/23038694721、错位竞争，共同发展孔明湖生态旅游休闲度假区的开发，要尽可能融入襄阳大旅游发展网络中，利用旅游产品方向差异与其他旅游景点联合协作，争取更多外地游客到孔明湖生态旅游休闲度假区。2、避免过度城市化不能用城市开发区的模式和建设强度来指导本地区的规划和建设．国内外众多例子得出的经验是旅游度假区的过度开发将导致城市化，无序开发建设只能使旅游度假区沦为成本高昂的普通城市社区，丧失其应有的社会、经济、文化、环境效益，旅游度假市场吸引力也就随之消失，使城市丧失了城市发展的宝贵资源。3、提高从业人员素质，以旅游度假服务盈利孔明湖生态旅游休闲度假区对从业人员的素质要求是很高的，建议引入现代旅游人才，并对员工进行有计划的职业培训。国外开发成功的旅游度假区经验表明，应当重视特色功能的开发。对于能旅游度假的消费者而言，小额的价格优惠并非其追求的主要目标，在设计产品时，更应把该产品提供社会地位的象征性功能和减少度假安排不确定因素的方便性功能置于价格优惠之上。这也就要求孙家湾移民新农村地区在开发上要控制总量，要做精品，提供实在的功能享受。旅游发展除了其本身带来的经济效益起到“经济注入”的作用外，还具有显著的外部经济效益，旅游消费可以带动其它经济行业的消费和生产(旅游乘数理论)，成倍扩大旅游来的实际经济增量。世界旅游组织1998年的研究报告曾经评估旅游业对国民经济的影响，旅游部门每直接收入1元，相关行业的收入就能增加4.3元：旅游部门每增加一个直接从业人员，社会就能增加五个就业机会。我国有关资料也表明：旅游业每收入1美元，国民产总值可增加3.7美元：旅游收入每增加1元，第三产业增加值相应达10.2元。开发旅游资源，发展旅游经济，已被越来越多的政府和企业重视。具体在孔明湖生态旅游休闲度假区，除各旅游项目本身取得的收益外，还应该紧紧抓住提供相关的服务、配套的产业如宗教购物、艺术创意、公司会展乃至与上游供货商的合作等等盈利机会。4、高度重视安全维护市场心理对旅游度假区具有极为重要的影响。从国际国内旅游区的经验分析，重大安全事故往往会造成极坏的市场影响，甚至是造成致命的品牌破坏，进一步导致旅游区的一蹶不振．因此本次规划建议孙家湾移民新农村管委会和相关经营管理方高度重视安全维护工---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---作，特别是与人身安全密切相关的各项设施、服务的规范化，注意保证水坝等工程的建设质量和管理维护．注意建立完善的森林防火机制，注意节庆活动时对密集拥挤游人的疏导工作，避免发生意外安全事故。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---