政策及背景资料－城市规划制度（80年代）香港的城市规划系统主要由规划署及城市规划委员会管辖。规划署为房屋规划地政局其中一个行政署，分为全港规划处以及地区规划处。全港规划处主要负责全港性的规划，包括制定全港发展策略及制定规划标准。而地区规划处则负责协助城市规划委员会的运做，协助制定法定图则及处理规划申请。城市规划委员会为香港城市规划制度中非官方的法定机构。城市规划委员会是根据城市规划条例而成立，职责包括制定法定图则以及处理规划申请。现时香港城市规划制度中，总共有三种法定图则，分别为分区计划大纲(OutlineZoningPlan,OZP)、发展审批地区图(DevelopmentPermissionAreaPlan,DPAPlan)以及市区重建局发展计划图(DevelopmentSchemePlan(DSP)。政府透过这些法定图则来将不同规划区内的土地划做不同地带。每一个规划区都有一张分区计划大纲图。为加强对新界农地的管制，部分地区初时会使用发展审批地区图来做出管制，及后才更新为分区计划大纲图。发展审批地区图不同之处为，如该规划区曾受发展审批地区图管制，政府可根据城市规划条例检控非法用途。市区重建局发展计划地盘则会由市区重建局发展计划图所涵盖，功能大致上和分区计划大纲图相同。而为了避免与和郊野公园有关的法例出现双重法定管制，法定图则通常不会涵盖郊野公园范围。现时香港共有接近六十个规划区，涵盖绝大部分已发展的地方，只有边境禁区范围、以及其它新界及离岛偏远村落没有法定图则涵盖。部分地区如沙头角市及梅窝则以分区发展大纲图(OutlineDevelopmentPlan)、发展蓝图(LayoutPlan)以及地契做出规划管制。所有法定图则都会不定期做出修订，每次有新的草图出现，草图都会公开展示，公众可以对草图提出反对及建议。为迎合反对而做出更改的草图或没有做出更改的草图最终也会送交行政长官会同行政会议审阅，经批准后该法定图则会成为核准图。香港的城市规划系统官方非官方的法定机构规划署城市规划委员会全港规划处根据城市规划条例而成立地区规划处全港规划处主要负责全港性的规划，包括制定全港发展策略及制定规划标准。职责包括制定法定图则以及处理规划申请---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---香港城市规划制度地区规划处则负责协助城市规划委员会的运做，协助制定法定图则及处理规划申请规划管制依据法定图则以及处理规划申请（管理）三种法定图则香港城市规划制度政府透过这些法定图则来将不同规划区内的土地划做不同地带。分区计划大纲(OutlineZoningPlan,OZP)每一个规划区都有一张分区计划大纲图。避免与和郊野公园有关的法例出现双重法定管制，法定图则通常不会涵盖郊野公园范围。现时香港共有接近六十个规划区，涵盖绝大部分已发展的地方，只有边境禁区范围、以及其它新界及离岛偏远村落没有法定图则涵盖。发展审批地区图(DevelopmentPermissionAreaPlan,DPAPlan)新界农地的管制：部分地区初时会使用发展审批地区图来做出管制，及后才更新为分区计划大纲图。部分地区如沙头角市及梅窝则以分区发展大纲图(OutlineDevelopmentPlan)、发展蓝图(LayoutPlan)以及地契做出规划管制。市区重建局发展计划图(DevelopmentSchemePlan(DSP)市区重建局发展计划图所涵盖其发展计划地盘功能大致上和分区计划大纲图相同修订程序所有法定图则都会不定期做出修订，每次有新的草图出现，草图都会公开展示，公众可以对草图提出反对及建议。为迎合反对而做出更改的草图或没有做出更改的草图最终也会送交行政长官会同行政会议审阅，经批准后该法定图则会成为核准图。新界农地的管制为加强对新界农地的管制，部分地区初时会使用发展审批地区图来做出管制，及后才更新为分区计划大纲图。发展审批地区图不同之处为，如该规划区曾受发展审批地区图管制，政府可根据城市规划条例检控非法用途。市区重建局发展计划地盘市区重建局发展计划地盘则会由市区重建局发展计划图所涵盖，功能大致上和分区计划大纲图相同。市区重建是由1988年成立的“土地发展局”为主要发展者，半官半民办的机构。郊野公园为了避免与和郊野公园有关的法例出现双重法定管制，法...